Nowe mieszkanie z garażem w Nowym Centrum Łodzi

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,85 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w nowej inwestycji Primo (IV etap) w Nowym Centrum Łodzi przy ul. Lindleya 8. Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje: - pokój dzienny z wyjściem na balkon typu loggia (wyposażony w sofę, szafkę RTV, stół i 3 krzesła); - aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę; - sypialnię z wygodnym łóżkiem, pojemną szafą i miejscem do pracy; - nowoczesną łazienkę z WC wyposażoną w prysznic oraz pralkę; - przedpokój z zabudowaną szafą. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 380 zł/mc). Opłaty: Czynsz najmu - 2300 zł Opłata na rzecz wspólnoty - 475 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą/zimną wodę dla 1 os.) Zaliczka na prąd - wg zużycia (ok. 150 zł) Opcjonalne miejsce parkingowe - 280 zł Całkowity koszt wynajmu: ok. 2775 zł dla 1 osoby lub 2900 zł dla 2 osób + zużycie prądu Wymagana polisa OC Najemcy (koszt ok. 70 zł/rok). Kaucja zwrotna - 3000 zł Doskonała lokalizacja: W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, park, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Łódź-Fabryczna, deptak ulicy Piotrkowskiej, Nowe Centrum Łodzi, a to wszystko w odległości spacerowej. Przykładowe odległości (pieszo): Dworzec Łódź-Fabryczna - 5 min. Teatr Wielki - 5 min. park Staszica - 5 min. Uniwersytet Łódzki - 1 min. Biurowiec Brama Miasta (Deloitte, GFT) - 4 min. Biurowiec Nowa Fabryczna - 3 min. EC1 - 5 min. Biurowiec Przystanek mBank - 5 min. Park 3-go Maja - 5 min. Piotrkowska (deptak) - 10 min. / 2 przystanki Park Źródliska z Palmiarnią - 12 min. Centrum Biurowe Green Horizon - 15 min. / 4 przystanki Centrum gastronomiczno-biurowe Monopolis - 15 min. Polecam i zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 47.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 75.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 49.09 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0268 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.4200 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 178 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza - Tramwajowa

  62 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori

  16 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.