SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Ostatnie wolne 102m2: Czyżyny, fotowoltaika, park

Sołtysowska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 735 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 102 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 12 735 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe 102 m² przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny) w cenie 12 735 zł/m²! Mała zabudowa z prywatnym, 20-arowym parkiem, klimatyzacją i własną fotowoltaiką. Zostały ostatnie 2 mieszkania! Najważniejsze atuty w pigułce:Stawka 12 735 zł/m²: 102 m² klimatyzacja w cenie.Prywatny park (20 arów): Zamknięty teren ze starodrzewem wyłącznie dla mieszkańców, prosto pod 9-metrowym balkonem. 2 miejsca postojowe za ułamek ceny: Wiata z fotowoltaiką na dachu i gniazdem EV (40 000 zł) + drugie miejsce pod budynkiem za jedyne 5 000 zł! Niskie rachunki (Pakiet EKO w cenie): Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i instalacja fotowoltaiczna.Układ mieszkania (102,00 m² na 2 poziomach):POZIOM I Salon z aneksem kuchennym i dużymi, przesuwnymi oknami tarasowymi (możliwość powiększenia salonu do 36 m²). Balkon (9 m²) z trwałym widokiem na prywatny park. 2 niezależne pokoje (sypialnie lub gabinet).Łazienka + osobna pralnia / schowek.POZIOM II – Antresola (ponad 30 m²) do adaptacji:Otwarta przestrzeń z możliwością całkowitego zamknięcia.Konstrukcja i wyprowadzone instalacje pozwalają wydzielić tu nawet 3 dodatkowe sypialnie oraz drugą łazienkę (łącznie w lokalu można uzyskać od 3 do 6 pokoi).Lokalizacja (Czyżyny – ul. Sołtysowska): Przedszkole: dokładnie naprzeciwko budynku.Zakupy: 500 m do sklepu Lidl.Komunikacja: 200 m do przystanku autobusowego, ok. 1 km do pętli tramwajowej.Koszty i warunki zakupu:Mieszkanie (102 m² + klimatyzacja): 1 299 000 zł (12 735 zł/m²) Miejsce postojowe nr 1 (wiata z fotowoltaiką i EV): 40 000 zł Miejsce postojowe nr 2 (wybrukowane pod budynkiem): 5 000 zł0% prowizji | 0% podatku PCC (oszczędność ok. 27 000 zł)Chętnie prześlę rzuty obu poziomów z wariantami aranżacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo!Mateusz Borysiewicz Tel.:695 100 108(Oferta informacyjna, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 KC. Wizualizacje mają charakter poglądowy).Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 183-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu9 m²

Pow. całkowita102 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fajny Żłobek
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sołtysowska Osiedle 02
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park Woźniców
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gałczyńskiego 02
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
centrum medyczne Vadimed
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Nowa Huta
3,6 km
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
4,3 km