SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ostatnie wolne mieszkania I stan deweloperski I 0% PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 288 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 288 zł/m²
Mediana okolicy: 17 728 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,8 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 288 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 17 728 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości "TEC Real Estate" ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji jaką jest dzielnica Zabłocie. Wybrane zdjęcia mają charakter wizualizacji koncepcyjnych (AI) i służą prezentacji możliwego sposobu aranżacji przestrzeni.GOTOWE DO ODBIORU I 2 POKOJE I 48,81 m2 + BALKON 8,48 m2 I 0% PCC(D1.2)Na powierzchnię składa się: przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,97 m2, z wyjściem na balkon (8,48 m2)sypialnia - 12,20 m2 łazienka - 6,34 m2 przedpokój - 7,30 m2 MIESZKANIE DO WYKOŃCZENIA, znajduje się na I piętrze, z ekspozycją wschód/zachód.Do mieszkania przynależy m-ce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł oraz komórka lokatorska (2,62 m2) w cenie 5 000 zł/m2Sprzedaż na zasadzie cesji BRAK PCC Możliwość wykończenia pod klucz. Wszystkie media z sieci miejskiej, brak gazu. INWESTYCJA NOWE ZABŁOCIE to elegancki, 2-segmentowy budynek mieszkalny z funkcją usługową na parterze. Nowoczesna architektura i wysokiej klasy materiały. To idealne miejsce do życia - w bliskiej odległości tereny zielone, ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta. w bliskiej odległości MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne restauracje (m.in. Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Do dyspozycji mieszkańców 3 bardzo duże rowerownie na parterze budynku. Monitoring, ochrona, lokale usługowe. MODNA DZIELNICA TĘTNIĄCA ŻYCIEMJEDNA Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH LOKALIZACJIW ramach współpracy możliwe jest przeprowadzenie prac wykończeniowych oraz wykończenie mieszkania zgodnie z przygotowanym projektem.Dzięki temu inwestor może otrzymać nieruchomość przygotowaną w formule gotowej do wynajmu, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego procesu remontowego.W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA!Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości!Kontakt w sprawie oferty: Monika Janota+48515 989 812

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,81 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

cesjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 16 288 zł/m²
Mediana okolicy: 17 728 zł/m²
Połowa ofert: 16,3–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Ogród Motyli
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km