SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Park Zdrojowy | 81 m2 | funkcjonalny układ

Rydlówka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 81,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 919 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 919 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 38 dni temu
Zmiany ceny: 1; +0,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,2 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 17 919 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 16 970 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). W tym czasie znikała z portali 2 razy, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 453 480 zł do 1 455 000 zł (+0,1%), ostatnio 12 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 455 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwie strefy mieszkalne w jednym lokalu | Park MatecznegoNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,20 m², położone na 2. piętrze budynku H w inwestycji Apartamenty Park Matecznego, realizowanej przez Dom Development przy ul. Rydlówka w krakowskim Podgórzu. Mieszkanie w stanie deweloperskim, z balkonem oraz nietypowym układem oferującym wiele możliwości aranżacji.Dwie strefy mieszkalne ze wspólnym holem wejściowym. W jednej znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka oraz wewnętrzny hol. Druga obejmuje pokój dzienny z aneksem, własną łazienkę, garderobę i hol.Taki układ może być interesującym rozwiązaniem dla osób poszukujących przestrzeni dla dwóch pokoleń lub dodatkowej strefy dla gości, a także dla kupujących rozważających wykorzystanie inwestycyjne. Oferta dotyczy jednego lokalu mieszkalnego.Z większego pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 6,75 m². Dwie łazienki, garderoba i miejsca przewidziane na szafy zwiększają wygodę codziennego użytkowania.Apartamenty Park Matecznego to inwestycja, której architektura nawiązuje do krakowskich kamienic. Balkony, wykusze oraz mineralna płytka klinkierowa na elewacjach nadają budynkom elegancki charakter. Stan deweloperski pozwala dopasować wykończenie wnętrz do własnego pomysłu i planowanego sposobu użytkowania.Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Parku Zdrojowego Mateczny, blisko ronda Matecznego i połączeń tramwajowych oraz autobusowych. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Kazimierza, Starego Podgórza, Bulwarów Wiślanych i terenów rekreacyjnych nad Wilgą. W okolicy dostępne są sklepy oraz punkty usługowe.Planowany termin realizacji: III kwartał 2027 roku.Cena mieszkania: 1 455 000 zł.Posiadam również dostęp do innych mieszkań w inwestycji Apartamenty Park Matecznego, o różnych metrażach, układach i położeniu. Chętnie pomogę dobrać mieszkanie dopasowane do Państwa potrzeb.Serdecznie zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita81,20 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 919 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+0,1% od pierwszego wykrycia

1 453 480 zł1 455 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	1 455 000 zł	17 919 zł/m²	Morizon
25 wrz 2026	1 453 480 zł	17 900 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 16 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Podwyżka ceny
1 453 480 → 1 455 000 zł (+0,1%)
11 października 2026
Wróciła po 6 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gratka
5 października 2026
Wróciła po 10 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
5 października 2026
Zniknęła z portali
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom Development
25 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
1 455 000 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
1 455 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-05
Dom Development
1 453 480 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
Dom Development
1 453 480 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
510 m
6 min pieszo