Perełka inwestycyjna do remontu Krowodrza

Opis

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego wejrzenia poruszy Twoje zmysły i da Ci poczucie absolutnego bezpieczeństwa kapitału? Oto miejsce, w którym rytm wielkiego miasta cichnie, ustępując miejsca harmonii, a potencjał inwestycyjny przerośnie Twoje najśmielsze oczekiwania.BB Partner Real Estate prezentuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 44,68 m², położone przy ul. Fryderyka Chopina 32 w Krakowie. To lokal z duszą, stworzony dla osób, które pragną odcisnąć własny styl i stworzyć wnętrze marzeń od podstaw (mieszkanie w pełni do remontu).Układ, który daje oddech:Przestronny pokój dzienny - z którego rozpościera się kojący, pełen zieleni widok na zaciszny dziedziniec. Zapomnij o zgiełku - tutaj, popijając poranną kawę, poczujesz głęboki relaks i prywatność, tak rzadko spotykaną w ścisłym centrum.Oddzielna, jasna kuchnia - dająca pełną swobodę aranżacji, idealna do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni kulinarnej.Kameralna Sypialnia - intymna strefa snu i odpoczynku.Przynależna piwnica (ok. 2 m²) - niezwykle praktyczny atut na dodatkowe bagaże, rowery czy przetwory.To miejsce pulsuje unikalną energią Krakowa, łącząc prestiż dawnej architektury z dynamiką nowoczesnego życia.Zielone płuca tuż obok: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od malowniczego Parku Krakowskiego - idealnego miejsca na popołudniowe spacery, poranny jogging w otoczeniu wiekowych drzew czy chwilę wytchnienia z książką na ławce. Poczuj zapach natury i świeżość o każdej porze roku.Absolutna cisza: Pomimo centralnego położenia, mieszkanie jest niezwykle ciche. Okna wychodzą na wewnętrzny, zielony dziedziniec oraz na jednokierunkową ulicę, co sprawia, że po zamknięciu drzwi zostawiasz cały świat za sobą.Perfekcyjna komunikacja: Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych (tramwaje i autobusy) gwarantuje błyskawiczny dotarcia w każdy zakątek Krakowa - na Kazimierz, pod Wawel czy na Dworzec Główny dotrzesz w zaledwie kilka minut.Idealny strzał inwestycyjny (Mieszkanie na wynajem):Dzięki swojej lokalizacji, mieszkanie to stanowi prawdziwą perłę na rynku nieruchomości inwestycyjnych. W najbliższym sąsiedztwie oraz w zasięgu krótkiego spaceru lub bezpośredniego dojazdu tramwajem znajdują się najważniejsze krakowskie uczelnie wyższe, m.in. Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH), Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Krakowska czy Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej.Generuje to stały, wręcz niewyczerpany popyt na wynajem długoterminowy ze strony studentów ambitnych kierunków, pracowników korporacji oraz kadry akademickiej. Niezależnie od sezonu, to lokalizacja, która nigdy nie traci na wartości, zapewniając stabilny pasywny dochód i potężny potencjalny wzrost kapitału w czasie.Podsumowanie:Powierzchnia: 44,68 m²Liczba pokoi: 2 (plus oddzielna kuchnia)Piętro: [2/4] - bez windyStan: Do generalnego remontu - uwolnij swój potencjalny zmysł architektoniczny!Pozwól sobie na luksus posiadania nieruchomości, która zachwyca lokalizacją i daje wolność kreacji. Zadzwoń, poczuj tę wyjątkową atmosferę na żywo i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 443 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

13 988 zł/m²

Mediana okolicy

19 350 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BB Partner Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BB Partner Real Estate

  625 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BB Partner Real Estate

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne ClinicAnn

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Weronika

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Humanistyczny AGH

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.