Płaszów 3 pokoje,kameralny budynek 10-letni,parking

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻOferujemy do sprzedaży "klimatyczne" mieszkanie położone na 2 piętrze w budynku 2 piętrowym ze skosami . Kameralny budynek 10 - mieszkaniowy z 2015roku w Płaszowie przy ul. Gromadzkiej.Przed budynkiem duża działka, gdzie bez problemu można zaparkować samochód, za budynkiem ogródek z miejscem grillowym dostępnym dla mieszkańców.MIESZKANIE: Mieszkanie o pow. 51m2 liczonej po podłodze (38,7m2 pow. mieszkalnej wpisanej do księgi wieczystej i ta powierzchnia jest podstawą do naliczania opłat), ze skosami głównie w hallu i niewielkimi w salonie i większej sypialni. W kuchni, łazience i mniejszej sypialni nie ma skosów. Kilka okien dachowych (drewniane) i pionowych (plastikowe) w układzie wschód - zachód sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne.Centralną częścią mieszkania jest salon z otwartą kuchnią i otwarty na przedpokój o łącznej powierzchni ok, 22m2. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płytę indukcyjną, okap kuchenny, piekarnik, lodówkę i zmywarkę do naczyń). W salonie duża rozkładana kanapa. 2 sypialnie - większa od strony wschodniej (10,1m2) i mniejsza od strony zachodniej (5,8m2) wyposażone w rozkładane kanapy, komody i szafki, łazienka (3,05m2) z kabiną prysznicową, umywalka i wc oraz przedpokój.Mieszkanie oryginalnie urządzone - na podłodze w pokojach panele, w przedpokoju, kuchni i łazience na podłodze płytki marmurowe a na ścianach gładzie gipsowe i flizy.EKSPLOATACJA i OPŁATY:Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową. W budynku nie ma gazu. Ciepła woda i ogrzewanie elektryczne 2 - taryfowe (taryfa dzienna i nocna (zniżkowa)). Opłaty miesięczne to kwota 350zł ( w tym fundusz remontowy, opłaty administracyjne i liczone na 2 osoby opłaty za zużycie wody i wywóz śmieci). Opłaty za energię elektryczną to kwota 400-500zł w sezonie grzewczym (przez 5 miesięcy) i 100zł w pozostałym okresie (przez 7miesięcy). Sumując wszystkie opłaty miesięczne - nie przekraczają one 1 000zł w sezonie grzewczym i 500zł w pozostałym okresie. Sprawia to, że mieszkanie jest tanie w utrzymaniu.KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:Najbliższy dostępny węzeł komunikacyjny to ul. Kuklińskiego gdzie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. To odległość ok 5-10 min piechotą od budynku. Zaletą jest szybki i prosty dojazd do autostrady (węzeł "Bieżanów").Idealne miejsce dla młodego małżeństwa lub jako inwestycja "pod wynajem" W pobliżu duży park i miejsca rekreacyjne -Zalew Bagry. W pobliżu hipermarkety "Biedronka" i "Lidl" oraz kompleks handlowy "Stara Tandeta"DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaStandard: bardzo dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVŁącze internetowe: takLiczba sypialni: 2Liczba pokoi: 3Piętro: 2Liczba pięter: 2Rok budowy: 2015Ogrzewanie: elektryczneKominek: niePiwnica: niePoddasze: takNa biuro: nieOsiedle zamknięte: nieTyp balkonu: brakTyp kuchni: otwartaCzynsz: 350Typ łazienki: z wcTyp budynku: blokGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: bardzo dobryMeble: takOpis mebli: w pełni umeblowane i wyposażoneEkspozycja: wschód - zachódDomofon: takWinda: nieOchrona: nieOstatnie piętro: takWyposażenie kuchni: takDwupoziomowe: nieKlimatyzacja: nieAmfilada: niePiecyk gazowy: nieGaz w budynku: nieWysokość: 260Alarm: nieDANE KONTAKTOWE:HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA501 357 035PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 235 zł/m²

Mediana okolicy

16 972 zł/m²

Połowa ofert

15,4–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SiB Hejnał

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SiB Hejnał

  777 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  SiB Hejnał

  777 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-26

  SiB Hejnał

  777 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-26

  HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

  777 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gromadzka 06

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gromadzka 02

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Podgórski Tajemniczy Ogród

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Muszelka

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lanula Clinic

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Płaszów

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  BC Primary School

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.