Podbrzezie - 2 pok. + kuchnia - 43 M2 - 827 000 ZŁ

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

18 968 zł/m²

Mediana okolicy

22 431 zł/m²

Połowa ofert

19–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE USTAWNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ LOKALIZACJĘ BLISKĄ CENTRUM STAREGO MIASTA KRAKOWA MIESZKANIE 2 POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ - DZIELNICA KAZIMIERZ ZAMEK KRÓLEWSKI NA WAWELU ZALEDWIE 350 METRÓW OD MIESZKANIA UL. PODBRZEZIE - METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY 43,60 M2 Budynek mieszkalny przy ulicy Podbrzezie został wybudowany w latach 1888 - 1890 w standardowym układzie funkcjonalnym dla tego typu budownictwa i powstał na zrębach poprzednio wzniesionych piwnic. Kształt przestrzenny budynku nie został zmieniony od stu lat. W latach 1934 - 1935 obiekt był remontowany, nadbudowano kondygnację trzeciego piętra a w niektórych lokalach urządzono łazienki. Budynek jest charakterystycznym przykładem budownictwa mieszkalnego, czynszowego sprzed I wojny światowej. Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku obfitują w zapisy o elementach wykończenia zewnętrznego, wewnętrznego oraz instalacji. Posadowienie budynku to ławy fundamentowe. Ściany fundamentowe z cegły ceramicznej i kamienia naturalnego a także mur żelbetowy. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości od 75 do 90 cm. Tynki zewnętrzne gładkie, wapienno-cementowe. Stropy i podłogi kolebkowe ceglane, stalowe ceramiczne. Na wyższych kondygnacjach drewniane, belkowe z pułapem. Więźba dachowa dwuspadowa na deskowaniu drewnianym oraz pokryta blachą. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna oraz teletechniczna. Budynek w którym mieści się mieszkanie przynależy do wspólnoty którą cechuje wysoka dbałość o jakość współpracy międzysąsiedzkiej. Cała inwestycja składa się z 1 budynku o przeznaczeniu wielorodzinnym w którym łącznie znajduje się kilkanaście mieszkań i lokali. W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 piwniczna. Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni całkowitej i użytkowej 43,60 m 2 znajduje się w dzielnicy Stare Miasto/Kazimierz (blisko do Bulwarów Wiślanych, Zamku Królewskiego na Wawelu, Placu Nowego, komunikacji miejskiej). W odległości 1000 m od mieszkania mieści się Krakowski Rynek Główny - jeden z największych rynków miejskich w Europie, w odległości 500 m Zamek Królewski na Wawelu. Mieszkanie które chcemy państwu zaprezentować znajduje się na kondygnacji 1 piętro, jest 1-poziomowe a pomieszczenia posiadają wysokość 370 centymetrów co pozwala na zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni użytkowej w mieszkaniu w postaci antresoli. Ekspozycja okien względem stron świata: wschód, lokal jest zatem dobrze doświetlony światłem dziennym. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie i pozostaje do własnej aranżacji. Ogrzewanie możliwe gazowe z pieca dwu funkcyjnego z racji istniejącej instalacji gazowej dostępnej w mieszkaniu. Podłoga mieszkania w części pokoju składa się z parkietu dębowego ułożonego we wzór pojedynczej jodełki, podłoga mieszkania w części kuchni w terakocie stylizowanej na parkiet podobnie jak w części hallu. W łazience podłoga w terakocie wielkoformatowej. Ściany w pomieszczeniach w tynkach gipsowych zostały odmalowane w jasne kolory. Okna nowe PCV z ekspozycją na ulice Podbrzezie. Mieszkanie frontowe i z potencjałem do najmu zarówno krótko jak i długoterminowego. Mieszkanie składa się: * pokój dzienny - (13,30 m2) * osobna i widna kuchnia - (11,30 m2) * sypialnia - (10,70 m2) * łazienka - (2,08 m2) * przedpokój - (6,22 m2) Forma własności mieszkania to: udział ze wskazaniem na lokal. Metraż mieszkania odpowiada udziałowi w kamienicy. Do ceny zakupu należy doliczyć podatek PCC - zakup z rynku wtórnego. Dojazd do budynku komunikacją autobusową oraz tramwajową dostępną od ul. Józefa Dietla oraz Miodowa. Lokalizacja budynku zapewnia właścicielom łatwy i szybki dostęp do okolicznych atrakcji w które obfituje dzielnica Kazimierz, komunikacji miejskiej, Rynku Głównego, Galerii Handlowych. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek m.in. oznaczone trasy rowerowe, Bulwary Wiślane, w niedalekiej odległości Planty Krakowskie. Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują praktycznych nieruchomości przy doskonałej lokalizacji. Budynek został zaprojektowany tak, by spełniać potrzeby wymagających klientów na małych i dużych metrażach. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI CENA: 827 000 ZŁ NR OFERTY W BIURZE: MS 4336 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)