SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Poddasze, które zaskakuje przestrzenią I dużo światła I widok

Michała Stachowicza, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1909
Cena za metr: 23 878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 878 zł/m²
Mediana okolicy: 23 878 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 23 878 zł za m² — tyle, ile mediana 23 878 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 979 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości "TEC Real Estate" ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji jaką jest dzielnica Zwierzyniec/Salwator./Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze/Wybrane elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach zostały wygenerowane przy użyciu AI i mają charakter poglądowy.Na sprzedaż jasne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 40,71 m2, z dodatkową powierzchnią, którą stanowi antresola, znajdujące się na IV-tym piętrze w kamienicy.Mieszkanie to adaptacja strychu z 2020 roku. Dużym atutem mieszkania jest przyjemny, otwarty widok – przed oknami znajduje się przestrzeń i zieleń, a zabudowa pojawia się dopiero w dalszej perspektywie. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone - 4 okna w salonie oraz okna połaciowe na antresoli zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka oraz pralka).W skład mieszkania wchodzi:salon z aneksem kuchennymsypialniałazienkaprzedpokójantresola - pełniąca rolę drugiej sypialni z miejscem do pracyWnętrze utrzymane jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Antresola oraz duża wysokość części dziennej sprawiają, że mieszkanie jest funkcjonalne i daje więcej możliwości aranżacyjnych.Ogrzewanie gazowe, piec II-funkcyjny, niski czynsz w wysokości 180 zł.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako inwestycja na wynajem.Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do zieleni i terenów spacerowych. To spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa, położona blisko Błoń oraz Bulwarów Wiślanych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Plac na Stawach, gdzie można znaleźć m.in. lokalne warzywa, owoce i inne produkty. W pobliżu są również sklepy, restauracje, kawiarnie oraz komunikacja miejska.Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości! Kontakt w sprawie oferty:Monika Janota+48515 989 812Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita41 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza310 cm

antresolatrue

poddaszetrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 23 878 zł/m²
Mediana okolicy: 23 878 zł/m²
Połowa ofert: 21,6–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 979 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
979 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
979 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
e-med
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac na Stawach 01
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy Wodociągów Miasta Krakowa
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komorowskiego 01
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Codzienna
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
23 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
6,1 km