Podzamcze oficyna 63m2 u podnóża Wawelu

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w Krakowie - ul.Podzamcze Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 45,13 m² (całkowita:ok 63m2), zlokalizowane w kamienicy z 1898 roku  przy ul. Podzamcze w Krakowie, przy samym Wawelu. Nieruchomość znajduje się w oficynie na parterze oraz pierwszym piętrze. To propozycja idealna  dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.(długi lub krótki) lub dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.Na powierzchnię 45,13m²  (ok 63m2 powierzchni całkowitej) składa się:Parter: (31m2)salon z aneksem kuchennymłazienkaprzedpokój1 piętro (32m2)pokójłazienkaCechy nieruchomości:Kamienica z 1898 rokuMieszkanie w oficynieMieszkanie po generalnym remonciePiętro 0/1 i 1/1Ogrzewanie i ciepła woda: gazowaCzynsz 400 złEkspozycja okien: południowy zachódPEŁNA WŁASNOŚĆ, czysta księga wieczystaDo mieszkania przynależy duża piwnicaLokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Podzamcze , w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Krakowa - bezpośrednio u podnóża Wawelu, na Starym Mieście. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Planty, Bulwary Wiślane, Rynek Główny.. Rynek Główny oddalony jest o około 900 m, dzięki czemu większość najważniejszych punktów centrum dostępna jest bez konieczności korzystania z samochodu.Wybrane odległości:• Wawel - ok. 30 m• Planty - ok 100m• przystanek Filharmonia - ok. 350 m• Bulwary Wiślane - ok 40m• Rynek Główny - ok. 900 m

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

24 352 zł/m²

Mediana okolicy

18 153 zł/m²

Połowa ofert

15,6–21,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Patryk Solecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nest Brokers Estate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nest Brokers Estate Agency

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patryk Solecki

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  88 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Rektorat Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek samorządowy nr 1

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Dr Legrand - Dermatolog Kraków

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  18 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.