Podziel na 2 kawalerki | 23% vat | 0% prowizji

Opis

nullMożliwość podziału na dwie kawalerki! 23% VAT do odliczenia | 25-49m² | kawalerki od 365 tys.POZNAJ OFERTĘ INNYCH LOKALI+48795 406 481 Przed państwem oferta lokalu inwestycyjnego o powierzchni 53,19m². Strategiczna lokalizacja 3km od rynku, w bliskim sąsiedztwie AGH i Uniwersytetu KEN, centrów biurowych i niezbędnej infrastruktury (sklepy, przychodnie, szkoły). O inwestycji:- Możliwość odliczenia 23% VAT- Doskonała pod najem korporacyjny- Termin oddania III kwartał 2027- Możliwość zarządzania najmem - bezobsługowy model inwestycyjny- Dostępne również lokale 25-66m²- Garaż podziemny- Parking dla mieszkańców oraz gości- Lokale usługowe na parterzeO lokalu:- Możliwość aranżacji lokalu na etapie budowy oraz wykończenia pod klucz!- Lokal można podzielić na dwa, maksymalizując zysk z wynajmu- Balkon- Zachodnia ekspozycja- Idealne pod wynajemPosiadam dostęp do pełnej oferty dewelopera - lokale od 25m2, z balkonami i tarasami! LokalizacjaBronowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum i obwodnicy to ogromny atut tej lokalizacji.W promieniu spaceru znajdują się:Przystanek autobusowy – 1 minutaPrzystanek tramwajowy – 12 minutSklepy, szkoły, przychodnia, siłownia, punkty usługoweParki i tereny zielone – idealne na spacery i aktywnośćDLACZEGO WARTO ZE MNĄ? Mogę wynegocjować atrakcyjny harmonogram płatnościPomogę dobrać najlepszą nieruchomość do Twoich potrzebDostęp do pełnej oferty dewelopera - lokale i mieszkania od 25m2 do 93m2Kompleksowa pomoc formalna i kredytowa0% prowizjiMieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim.W ramach swoich usług: 1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości, 2) W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem,3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Wojciech BronickiAgent Nieruchomości UNI ESTATES+48795 406 481Possibility of dividing into two studio apartments! 23% VAT deductible | 25-49m² | studio apartments from PLN 365,000CHECK OUT OTHER LOCATIONS+48795 406 481 We present to you an investment property with an area of 53.19 sq m. Strategically located 3 km from the market square, in close proximity to the AGH University of Science and Technology and the KEN University, office centers, and essential infrastructure (shops, clinics, schools).About the investment: - Possibility of deducting 23% VAT - Perfect for corporate rental - Completion date: Q3 2027 - Possibility of lease management - maintenance-free investment model - Also available are 25-66m² units - Underground garage - Parking for residents and guests - Commercial premises on the ground floorAbout the place: - Possibility of arranging the premises during the construction phase and finishing them turnkey! - The premises can be divided into two, maximizing rental profits - Balcony - Western exposure - Perfect for rentingI have access to the developer's full offer - premises from 25m2, with balconies and terraces! Location Bronowice is one of the most dynamically developing parts of Krakow. Excellent public transportation and quick access to the city center and the ring road are a huge advantage of this location. Within walking distance there are: Bus stop – 1 minute Tram stop – 12 minutes Shops, schools, clinic, gym, service points Parks and green areas – perfect for walks and activitiesWHY IS IT WORTH JOINING ME? I can negotiate an attractive payment schedule I will help you choose the best property for your needs Access to the developer's full offer - premises and apartments from 25m2 to 93m2 Comprehensive formal and credit assistance 0% commission The apartment is sold in developer condition.As part of our services : 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you purchase an apartment for investment purposes, I offer 3 months of free rental management, 3) For more information, please contact me! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

14 555 zł/m²

Mediana okolicy

15 768 zł/m²

Połowa ofert

14,2–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wojciech Bronicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  774 188 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wojciech Bronicki

  774 188 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  774 188 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego 02

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Klara

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.