Pół domu w Bronowicach - 1 piętro 70m2 + niski parter (piwnice) 73m2+ogród243m

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Relax Estate sp. z o.o.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania od zaraz pół kamienicy przy ulicy Złoty Róg w Krakowie – dzielnica Bronowice. UWAGA! W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informować o którą nieruchomość chodzi – DZIĘKUJĘ!LOKALIZACJA i OKOLICANieruchomość zlokalizowana na Bronowicach przy ulicy Złoty Róg. Cicha i spokojna dzielnica willowa – niska zabudowa mieszkaniowa o małej intensywności. Dużo zieleni i mały ruch samochodowy – tylko lokalni mieszkańcy. Do ulicy Bronowickiej jest około 300m i tam są sklepy i punkty usługowe.KOMUNIKACJA i PARKINGDoskonała komunikacja zbiorowa – linia tramwajowa na ulicy Bronowickiej, dojście do przystanku w 5 minut. Dojazd autem do centrum Krakowa w około 10-15 minut, podobnie jak do zachodniej obwodnicy miasta. W odległości mniej niż 900m znajduje się przystanek kolejowy Kraków-Bronowice skąd można w kilka minut dojechać na dworzec Kraków Główny lub na lotnisko w Balicach. Parkowanie na ulicy bezpłatne – teren nie znajduje się w strefie płatnego parkowania, ale dodatkowo jest brama wjazdowa i wiata do parkowania samochodów. Można na terenie posesji zmieścić spokojnie kilka aut.BUDYNEK Kamienica wybudowana w 1938 roku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej – bardzo solidna konstrukcja. Składa się z 4 kondygnacji: niski parter, wysoki parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro - poddasze. Budynek od strony wschodniej przylega do sąsiedniej kamienicy dlatego nie ma okien na wschód. Budynek prywatny, tylko 3 właścicieli mieszkań – oficjalnie jest wspólnota mieszkaniowa, ale nie firmy zarządzającej, właściciele lokali sami zarządzają budynkiem i częściami wspólnymi. MIESZKANIE, PIWNICE i OGRÓDOferta obejmuje 3 elementy:- mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni ponad 70m2- niski parter (piwnice) o powierzchni ponad 73m2, gdzie można zrobić dwa mieszkania pod wynajem - ogród na wyłączność o powierzchni 243m2UWAGA! Pomiędzy piwnicą i pierwszym piętrem jest mieszkanie na parterze, które nalezy do innego właściciela - NIE DA SIĘ POŁĄCZYĆ OBU CZĘŚCI W JEDNO MIESZKANIE 2-POZIOMOWE !Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:- przedpokój (5,23m2)- łazienka (2,74m2)- duża jasna kuchnia z jadalnią – strona N (12,16m2)- sypialnia - strona S (19,90m2)- sypialnia – strona S/W (11,76m2)- salon – strona W (19m2)Obok mieszkania na tym samym piętrze znajduje się również balkon, ale wejście na niego jest z klatki schodowej czyli z części wspólnych budynku. STANDARDMieszkanie jest w stanie technicznym dobrym, do lekkiego odświeżenia. Tylko łazienka jest na pewno do remontu. Na podłodze oryginalne parkiety drewniane. Wysokość mieszkania to 3 metry. Niski parter (piwnica) ma powierzchnię 73,37m2 i jest w stanie rozpoczętego remontu, którego celem było zrobienie dwóch mieszkań na wynajem. Każde o powierzchni około 37m2. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 210-220cm zależnie od konkretnego pomieszczenia. Okna poziome na trzy strony świata – południe, zachód i północ.Wszyscy mieszkańcy budynku mogą korzystać z części działki od strony północnej o powierzchni 52m2 – tam jest wejście do budynku, mały ogródek oraz miejsce z pojemnikami na odpady. Właścicielowi przedmiotowej nieruchomości przysługuje WYŁĄCZNE prawo do części działki od strony zachodniej i południowej gdzie znajduje się piękny ogród z zabytkową studnią, murowanym grillem oraz dużą drewnianą wiatą do parkowania auta. OPŁATY i MEDIANie ma opłat administracyjnych – każdy właściciel płaci tylko za zużyte media oraz wywóz śmieci. Ogrzewanie jest z pieców akumulacyjnych z wkładem elektrycznym, ale w mieszkaniu jest gaz i można założyć piec gazowy dwufunkcyjny. Aktualnie piec gazowy służy do podgrzewania wody, a w kuchni do gotowania. WARUNKI ZAKUPUŁączna powierzchnia mieszkania na piętrze oraz na parterze wynosi ponad 144m2. Możliwy jest zakup w kredycie, ale wymagana jest umowa przedwstępna z zadatkiem min 10% ceny. PODSUMOWANIEIdealna oferta dla klienta poszukującego dużego mieszkania z ogrodem w Bronowicach. Dodatkowo na niskim parterze można urządzić dwa mieszkania pod wynajem i mieć najemców we własnym budynku pod stałym nadzorem. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów – możliwa współpraca agencyjna. Oglądanie możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu.Zapraszam serdecznie do kontaktu!