SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ponadczasowy design | Kameralna inwestycja

Kącik, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 101,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 28 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 000 zł/m²
Mediana okolicy: 26 500 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 101,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 28 000 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 26 500 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENT W SERCU KRAKOWSKIEGO PODGÓRZAKomfort | Klasyczna elegancja | Podgórze | Architektura Fracthon | Udogodnienia klasy premium | Wysoki standard | Kameralna zabudowa | Elegancka bryła budynkuPrezentujemy wyjątkowy apartament położony w prestiżowej i kameralnej inwestycji JA/NAS, realizowanej w sercu krakowskiego Podgórza przez doświadczonego dewelopera Fracthon. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego designu, świetnej jakości wykonania oraz kameralnej atmosfery w historycznej dzielnicy Krakowa. Przemyślany układ przestrzenny oraz doskonałe doświetlenie wnętrz gwarantują najwyższy komfort codziennego życia i doskonałą lokatę kapitału.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament o funkcjonalnym i przemyślanym układzie, w którego skład wchodzi:* Przedpokój: 3,73 m², * salon z aneksem kuchennym: 65,73 m²,* pralnia: 2,92 m²,* łazienka: 5,51 m²,* garderoba: 5,47 m²,* sypialnia: 18,14 m².STANDARD:Inwestycja zaprojektowana w standardzie współczesnej krakowskiej kamienicy, gdzie autentyczność spotyka się ze szlachetnymi materiałami: * Elewacja i wykończenie: Szlachetne materiały - kamień i drewno, które starzeją się z klasą. * Architektura: Klasyczna, zrównoważona w proporcjach bryła autorstwa dewelopera Fracthon, nawiązująca do europejskiej klasyki. * Stolarka okienna: Wysokie przeszklenia zapewniające miękkie, naturalne światło we wnętrzach. * Kameralność: Budynek mieści zaledwie 36 apartamentów oraz 4 lokale usługowe. * Części wspólne: Przestrzenie zaprojektowane z myślą o estetyce, ciszy i komforcie mieszkańców.LOKALIZACJA:Serce Podgórza - jedna z kluczowych i najbardziej klimatycznych lokalizacji prawobrzeżnego Krakowa.* Tereny zielone: szybki dostęp do Parku Bednarskiego, Bulwarów Wiślanych oraz Kopca Krakusa.* Komunikacja: doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe ze ścisłym centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami.* Infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy oraz zaplecze edukacyjne.INFORMACJE DODATKOWE:* Miejsce postojowe w garażu podziemnym : platforma - 80 000 zł, miejsce wolnostojące - 125 000 zł.* Komórka lokatorska: ceny od 61 650 zł do 135 450 zł - w zależności od metrażu.* Zakończenie budowy koniec 2027.* 1Q 2028r. - pozwolenie na użytkowanie.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Dawid MiszczykPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.——————————————CONTACT:Dawid MiszczykOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.——————————————APARTMENT IN THE HEART OF KRAKÓW'S PODGÓRZEComfort | Classic elegance | Podgórze | Fracthon architecture | Premium-class amenities | High standard | Intimate development | Elegant building envelopeWe present an exceptional apartment located in the prestigious and intimate JA/NAS development, constructed in the heart of Kraków's Podgórze district by the experienced developer Fracthon. This offer is tailored for those seeking modern design, outstanding build quality, and an intimate atmosphere within Kraków's historic enclave. A well-thought-out spatial layout along with excellent natural light guarantees the highest level of everyday living comfort and a solid capital investment.ROOM LAYOUT:The apartment features a functional and well-planned layout, comprising:* Hallway: 3,73 sqm,* living room with kitchenette: 65,73 sqm,* laundry room: 2,92 sqm,* bathroom: 5,51 sqm,* walk-in closet: 5,47 sqm,* bedroom: 18,14 sqm.STANDARD:The development is designed to the standard of a contemporary Kraków townhouse, where authenticity meets noble materials:* Elevation and finishing: noble materials - stone and wood, which age with timeless grace.* Architecture: classical, well-proportioned form designed by Fracthon, referencing European classics.* Windows: tall glazing ensuring soft, natural light throughout the interiors.* Intimate atmosphere: the building houses only 36 apartments and 4 commercial units.* Common areas: spaces crafted with aesthetics, peace, and resident comfort in mind.LOCATION:The heart of Podgórze - one of the most key and atmospheric locations in right-bank Kraków.* Green areas: quick access to Bednarski Park, the Vistula Boulevards, and the Krakus Mound.* Transport: excellent tram and bus connections to the strict city center and other districts.* Infrastructure: nearby trendy restaurants, cozy cafes, service outlets, grocery stores, and educational institutions.ADDITIONAL INFORMATION:* Underground parking space: platform - PLN 80,000, standalone space - PLN 125,000.* Storage unit: prices ranging from PLN 61,650 to PLN 135,450 - depending on size.Please feel free to contact me!