Prądnik Biały|Ignacego Grabczaka|3 pokoje|50m2

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 49,15 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Grabczaka w Krakowie.To propozycja dla osób, które cenią komfort, wysoki standard wykończenia oraz spokojne, zielone otoczenie. Mieszkanie zostało urządzone pod nadzorem architekta i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem – gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.Najważniejsze atuty 3 funkcjonalne pokoje duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 11,3 m² miejsce postojowe w garażu podziemnym z dostępem windą klimatyzacja nowoczesne budownictwo (oddane do użytkowania pod koniec 2024 roku) pełne wyposażenie w cenie mieszkania ekspozycja południowo-wschodnia kameralna inwestycja z niewielką liczbą mieszkań gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowychUkład mieszkania – 49,15 m²salon z aneksem kuchennym – ok. 18 m²sypialnia – ok. 12,4 m²drugi pokój (gabinet, pokój dziecięcy lub druga sypialnia) – ok. 10 m²łazienka z WC – ok. 4,4 m²przedpokójNarożny układ mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania.Taras – dodatkowa przestrzeń do życiaPrawdziwym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 11,3 m² z widokiem na zieleń.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z bliskimi lub stworzenie własnej strefy relaksu wśród roślin.Wysoki standard wykończeniaMieszkanie zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce z wykorzystaniem mebli wykonywanych na wymiar.Kuchnia wyposażona w:lodówkę z zamrażarką,piekarnik z funkcją mikrofalówki,płytę indukcyjną,okap,zmywarkę.Salon:wygodna sofa,stół z krzesłami,zabudowa RTV,klimatyzacja.Łazienka:duża kabina prysznicowa,pralka.Sypialnia i drugi pokój:łóżka,pojemne szafy w zabudowie,dodatkowe meble.BudynekNowoczesna inwestycja oddana do użytkowania pod koniec 2024 roku.Do dyspozycji mieszkańców:cichobieżna winda,elegancko wykończone części wspólne,garaż podziemny,kameralny charakter budynku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części północnego Krakowa, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy.W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,żłobki,przychodnie i apteki,tereny rekreacyjne, place zabaw i parki.Komunikacja:przystanek autobusowy – ok. 5 minut pieszo,przystanek tramwajowy – ok. 12 minut pieszo,szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa i trasę S7.Informacje dodatkoweogrzewanie i ciepła woda z kotłowni budynkowej,okna PCV trzyszybowe,ekspozycja okien: południe i wschód,czynsz administracyjny: ok. 570 zł,pełna własność,księga wieczysta bez obciążeń,dostępne od zaraz.CenaMieszkanie: 914 100 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 złŁączna cena: 914 100 złProwizja dla biura nieruchomości W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 414 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

19 837 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka "Słoneczna"

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opolska Kładka 01

  55 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 24

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. Władysława Jagiełły

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krowodrza Górka P+R

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Rehabilitacji Kardiologicznej

  49 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Krowoderski

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.