Prądnik Biały/Krowodrza: 2 pokojowe przy tramwaju

Opis

Przy ulicy Kuźnicy Kołłątajowskiej 16 (dzielnica Prądnik Biały / Krowodrza) czeka na Ciebie umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², usytuowane na 5. piętrze w budynku z windą. Salon z aneksem kuchennym: strefa dzienną z sofą, stolikiem kawowym, regałami oraz stołem z krzesłami - miejscem na wspólne posiłki lub pracę zdalną. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, płytę ceramiczną, piekarnik oraz okap. Osobna sypialnia: Wyposażona w łóżko z wygodnym materacem o szerokości 140 cm, schowek na pościel oraz pojemną szafę z lustrem. Przedpokój i łazienka: Przestrzeń do przechowywania organizują szafa, szafka na buty oraz wieszak. W łazience znajduje się wanna, pralka, umywalka, WC i szafki na kosmetyki. Balkon i okna: Balkon został zabezpieczony siatką ochronną przeciw ptakom. Wszystkie okna w lokalu wyposażono w rolety. W zaledwie 5 minut pieszo dojdziesz do przystanku linii tramwajowej (linie 18, 50, 75), skąd bez stania w korkach dojedziesz do Dworca Głównego czy Kampusu UJ. W 5 minut dotrzesz też do przystanku autobusowego przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej, a w 10 minut do węzła przy al. 29 Listopada. Bliskość wyjazdu na Trasę Wolbromską oraz stref biurowych (Opolskie Business Park, Quattro Business Park, High5ive) sprawia, że codzienne dojazdy do pracy przestają być wyzwaniem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą bezpośrednio z sieci miejskiej (MPEC). Brak piecyka gazowego w mieszkaniu gwarantuje bezpieczeństwo oraz przewidywalność rachunków w sezonie grzewczym. Czynsz najmu: 2000 zł / miesiąc Opłaty administracyjny: ok. 550 zł (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci) Prąd: według zużycia (ok. 100 zł) Kaucja zwrotna: 2800 zł Teren budynku jest całkowicie ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę otwieraną na pilota. Na dziedzińcu znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych opłat za wynajem garażu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz infrastruktura osiedlowa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości Grupa.Pro wystawia ją równolegle (OLX Nieruchomości)

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa.Pro

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  Nieruchomości Grupa.Pro

  2000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  Grupa.Pro

  2000 zł