Prądnik Czerwony | Młyńska | 2 pok | 39 m² | Po remoncie | Inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja nieruchomości LAMATO ma przyjemność przedstawić komfortowe, funkcjonalne i w pełni wyremontowane mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane przy ul. Młyńskiej w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa – Prądniku Czerwonym.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów. Mieszkanie jest wynajęte do 31.07.2027 r. z miesięcznym czynszem najmu wynoszącym 2 900 PLN, co przekłada się na ponad 5% rocznej stopy zwrotu z inwestycji. Dodatkowym atutem jest potencjał wzrostu wartości nieruchomości dzięki dynamicznie rozwijającej się okolicy.MIESZKANIE:Powierzchnia: 38,63 m² + piwnicaPiętro: 7/10UKŁAD POMIESZCZEŃ (38,63 m²):-salon z aneksem kuchennym - 24,32 m2,-sypialnia - 8,71 m2,-przedpokój - 2,47 m2,-łazienka z prysznicem - 2,93 m2,-piwnica.Zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem w godzinach popołudniowych i wieczornych.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- idealna nieruchomość inwestycyjna – 5,28% rocznej stopy zwrotu,- mieszkanie wynajęte do 31.07.2027 r.,- po generalnym remoncie,- wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,- nowe okna, drzwi oraz grzejniki,- kuchnia wykonana na wymiar i w pełni wyposażona,- bardzo dobry stan techniczny – gotowe do dalszego wynajmu,- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,- piwnica w cenie mieszkania,- 7. piętro z pięknym widokiem na okolicę,- blok wyposażony w dwie windy,- drzwi antywłamaniowe,- domofon,- pełna własność,- darmowe miejsca postojowe na terenie osiedla za szlabanem, do którego mają tylko dostęp mieszkańcy.LOKALIZACJA:- mieszkanie położone jest przy ul. Młyńskiej, w doskonale skomunikowanej części Prądnika Czerwonego, zapewniającej szybki dostęp do centrum Krakowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej.- świetne połączenie komunikacją autobusową – w pobliżu przystanki Młyńska, Miechowity oraz Pilotów, obsługujące liczne linie zapewniające szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta,- dynamicznie rozwijająca się komunikacja tramwajowa – w trakcie realizacji linia tramwajowa do Mistrzejowic z planowanym przystankiem Młyńska, która jeszcze bardziej usprawni komunikację,- dogodny dojazd samochodem do centrum Krakowa, Ronda Mogilskiego, al. 29 Listopada, ul. Lublańskiej oraz obwodnicy i autostrady A4, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta,- liczne sklepy i punkty handlowe, m.in. Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, a także Galeria Serenada, CH Krokus, M1 oraz Park Wodny,- bogata oferta punktów usługowo-handlowych, restauracji, kawiarni, piekarni, aptek, salonów kosmetycznych i fryzjerskich oraz siłowni,- rozwinięta infrastruktura medyczna – w pobliżu przychodnie, gabinety specjalistyczne, apteki oraz Szpital Specjalistyczny im. Jana Pawła II,- bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących – szybki dojazd do licznych centrów biznesowych przy ul. Lublańskiej, Pilotów, Bora-Komorowskiego oraz w rejonie Ronda Mogilskiego,- w pobliżu obiekty kulturalne i rozrywkowe, m.in. TAURON Arena Kraków, Multikino, Park Wodny oraz liczne restauracje i kawiarnie,- doskonała infrastruktura edukacyjna – w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, Uniwersytet Rolniczy, Politechnika Krakowska, AWF oraz liczne placówki edukacyjne,- dla miłośników aktywnego wypoczynku w niedalekiej odległości znajdują się Park Lotników Polskich, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz liczne tereny spacerowe,- lokalizacja doskonale łączy ciszę i komfort codziennego życia z szybkim dostępem do centrum Krakowa, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.CENA:659 000 PLN (17 059 zł/m²)+ czynsz administracyjny 450 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.KONTAKT:Jakub GierlakAgencja nieruchomości LAMATO