SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DOM SIEPRAW

Siepraw, małopolskie

Powierzchnia: 228 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 5154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 154 zł/m²
Mediana okolicy: 6 742 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Dom 6-pokojowy, 228 m² (Siepraw) kosztuje 5 154 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 6 742 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat myślenicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 175 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy, przestronny dom z pięknym ogrodem - SieprawNa sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom rodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Siepraw (gmina Siepraw, powiat myślenicki). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Krakowa i Myślenic.Cena: 1 175 000 złPowierzchnia użytkowa: ok. 165,6 m2Powierzchnia całkowita: ok. 228 m2Powierzchnia działki: 13,8 ara (1380 m2)Rozkład pomieszczeńDom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem przestrzeni, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą.Parter (strefa dzienna i sypialniana)Salon - przestronny, po generalnym remoncie w 2025 roku, z wyjściem na taras.Kuchnia z osobną, praktyczną spiżarnią.2 przytulne sypialnie oraz dodatkowy gabinet (idealny do pracy zdalnej).Łazienka oraz osobna toaleta.Garderoba, holoraz przedpokój.Poddasze (strefa prywatna/gościnna)2 duże, ustawne pokoje (w tym jeden w stanie surowym - do własnej aranżacji według potrzeb, np. na salę kinową, siłownię lub dodatkową sypialnię).Łazienka oraz hol.Piwnica (strefa gospodarcza)Kotłownia, funkcjonalna pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze.Ogród i otoczenieNieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej, 13,8-arowej działce, która stanowi prywatną oazę spokoju:Taras z widokiem na piękny, zadbany ogród bogaty w liczne drzewa i krzewy ozdobne.Wydzielony ogródek warzywny dla miłośników własnych upraw.Praktyczny domek narzędziowy.Na działce znajduje się również wiata garażowa.Cały budynek posiada wykonane pełne odwodnienie.Dane techniczne i materiałyDom został wybudowany solidnie, z dbałością o izolację termiczną:Mury: Ściany 3-warstwowe (pustak ceramiczny MAX + styropian + cegła dziurawka).Dach: Solidna dachówka ceramiczna (okucia dachowe wymienione 3 lata temu).Okna: Plastikowe, 2-szybowe.Wykończenie podłóg: Klasyczny parkiet drewniany, panele oraz płytki ceramiczne.Media i ogrzewanieOgrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny system gazowy - piec 1-funkcyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę (120 litrów) + pompa cyrkulacyjna.System grzewczy: Wydajne grzejniki marki "Convector" + ogrzewanie podłogowe w salonie dla maksymalnego komfortu.Woda: Z sieci gminnej.Kanalizacja: Bezodpływowe szambo o pojemności 9,5 m3.Internet: Szybki światłowód (idealny do pracy z domu).WyposażenieKuchnia w pełni wyposażona: Lodówka, zmywarka, piec gazowy, piekarnik oraz stół z krzesłami.Pozostałe wyposażenie domu - do uzgodnienia z nowym właścicielem.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Cena: 1 175 000 zł KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:ALOKUM NieruchomościMagdalena Kizlich-Łanoszka793 123 106::

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba łazienek3

Pow. całkowita228 m²

Pow. działki1 380 m²

PowiatMyślenicki

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 5154 zł/m²
Mediana okolicy: 6742 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 940 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Kizlich-Łanoszka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka
1 175 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Kizlich-Łanoszka
1 175 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siepraw Szkoła
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Siepraw
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kropla Słońca
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Modrzewiami
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,8 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
10,2 km