Premium | 2 pokoje | ogródek 24 M² | klimatyzacja

Opis

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,06 m, położone na parterze siedmiopiętrowego budynku w prestiżowej inwestycji NOHO przy ul. Samuela Lindego 2 w Krakowie, z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 24 m.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym terenie. Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń przekraczająca 3,2 m, zapewniająca poczucie przestronności, oraz prywatny ogródek z ekspozycją wschodnią.Inwestycja wyróżnia się rozbudowaną infrastrukturą części wspólnych, oferując mieszkańcom dostęp do udogodnień charakterystycznych dla luksusowych apartamentowców, takich jak recepcja z usługą concierge, siłownia, sala kinowa czy przestrzenie coworkingowe.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennymsypialniałazienka z WCEkspozycja: wschodnia.Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 24 m, z możliwością zagospodarowania według własnych potrzeb.Budynek i udogodnienia:Budynek został wybudowany w 2025 roku, a inwestycja oddana do użytkowania w 2026 roku. Obiekt wyposażony jest w windę, monitoring, system kontroli dostępu oraz recepcję z usługą concierge.Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie miejskie, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Wysokość pomieszczeń przekracza 3,2 m, a wykonane na indywidualne zamówienie zabudowy stolarskie sięgające sufitu zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.Lokal jest w pełni wyposażony, a w cenie pozostają m.in. meble, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, obejmującym lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap, a także pralka oraz dwa telewizory.Dodatkowe wyposażenie obejmuje rolety antywłamaniowe, drzwi i okna antywłamaniowe oraz instalację domofonową/wideofonową.Części wspólne inwestycji:Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne przestrzenie rekreacyjne i użytkowe, w tym:recepcja z usługą conciergesiłownia wyposażona w profesjonalny sprzętsala kinowa z projektorem i dużym ekranemprzestrzeń coworkingowa do pracy i spotkaństrefa wypoczynkowa z sofami, telewizorem i stołem bilardowymwspólna kuchnia z ekspresem do kawy oraz jadalniąsala zabaw dla dzieci oraz zewnętrzny plac zabawtaras wypoczynkowy i dwie strefy patioprzestrzeń dla zwierząt oraz plac zabaw dla psówpokój majsterkowiczamyjnia samochodowaGaraż:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym, sprzedawane obligatoryjnie wraz z lokalem.Cena miejsca postojowego wynosi 55 000 zł, płatne dodatkowo.Lokalizacja i infrastruktura:Nieruchomość położona jest przy ul. Samuela Lindego 2 w krakowskich Bronowicach, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.Bezpośrednie sąsiedztwo pętli tramwajowej umożliwia sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl, Rossmann, Pepco oraz piekarnie.Cena:Mieszkanie: 817 210 złMiejsce postojowe: 55 000 złŁączna cena: 872 210 złPołączenie wysokiego standardu wykończenia, ponadstandardowej wysokości pomieszczeń, prywatnego ogródka oraz bogatej infrastruktury części wspólnych sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Natalia GrabiecHome Estates+48690 112 285Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

25 490 zł/m²

Mediana okolicy

20 450 zł/m²

Połowa ofert

18,8–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Estates

  817 210 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Estates

  817 210 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  "Ziarko" Diagnostyka Nawożenia Agromarket A-Z

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ogród Empatii - Przedszkole Alternatywne

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Widok-Bronowice

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.