SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Promocja tylko 12 900 zł/m2 - 4 pokoje z balkonem - Bez prowizji

Bociana, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 836 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 77 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 12 900 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 14 836 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 993 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkania w dobrze skomunikowanwej lokalizacji - zaledwie 4km od centrum Krakowa.ZAKUP OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I 2% PODATKU PCCMożliwość wykończenia mieszkania pod klucz - już od 1 199 zł brutto/m2INWESTYCJA:Inwestycja to kameralny kompleks 2 budynków, zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Funkcjonalne układy mieszkań, spokojna okolica i nowoczesne rozwiązania sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających wygody, dobrej komunikacji i przemyślanej przestrzeni do życia.W inwestycji zaprojektowano:miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrzne,plac zabaw dla dzieci,pomieszczenia na rowery, wózki i hulajnogi,miejsca przystosowane do ładowania samochodów elektrycznychDodatkowo:Pakiet Smart Dom - kupując mieszkanie, w cenie otrzymasz pakiet startowy, który możesz rozszerzać i dopasowywać do swoich potrzeb. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom masz pełną kontrolę nad swoim domem — niezależnie od tego, gdzie jesteś.W pakiecie m.in.:dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie,zamykane rowerownie (oraz przestrzenie na hulajnogi i wózki),całodobowy monitoring wokół budynków,nowoczesne systemy zwiększające bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców.Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2027LOKALIZACJAInwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Bociana w Krakowie - dzielnica Prądnik Biały.W pobliżu nowa linia tramwajowa Krowodrza Górka - Górka Narodowa, zapewniająca szybki dojazd do centrum. Przystanek oddalony o około 5 minuty pieszo.Dodatkowo bliskość Alei 29 Listopada oraz bliskość północnej obwodnicy usprawniają komunikację i codzienne dojazdy.MIESZKANIEPowierzchnia: 77m2Piętro: 1 / 6Ilość pokoi: 4Układ: salon + aneks kuchenny, 3 sypialnie, 2 łazienki, pralnia i przedpokój + balkonCENA: 993 000 złUwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Miejsce postojowe w garażu: 39 000 zł Komórka lokatorska: 4 320 zł/m2DODATKOWO:Termin zakończenia budowy - III kw. 2027r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność *Zakup bez prowizji dla biura*Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKTPrzemysław PlutaTel.:799 054 672E-mail: p.pluta@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita77 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 836 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 993 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 795 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
993 300 zł
Zobacz
Morizon
SEMACO REAL ESTATE
993 300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Hygieia
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Zeza
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 175
13 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,4 km
17 min pieszo