SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

PROMOCJA/2pok/40m2/Balkon/bez prowizji i PCC

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 507 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 443; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,7 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 507 zł za m² — 25% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 443 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny budynek ze wspólnym tarasem na dachuZakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.INWESTYCJA:Inwestycja będzie docelowo liczyć 7 budynków powstających w dwóch etapach. W I etapie powstaną trzy czterokondygnacyjne budynki, z których każdy wyposażony będzie w indywidualne tarasy na dachu z prywatnymi, osobnymi wyjściami z mieszkań antresolowych, znajdujących się na ostatnim piętrze. Mieszkańcy osiedla zyskają zatem atrakcyjną, dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dostęp do prywatnych tarasów na dachu sprawia, że jest to inwestycja wyjątkowa. LOKALIZACJA:Prądnik Biały to obecnie jeden z najszybciej przeobrażających się obszarów Krakowa. Dotyczy to przede wszystkim komunikacji, czego najlepszym przykładem jest uruchomiona linia tramwajowa na Górkę Narodową. Przebiega ona w odległości zaledwie kilkuset metrów od osiedla, podobnie jak Trasa Wolbromska łącząca centrum miasta z powstającą północną obwodnicą. Z pewnością komunikacja jest jednym z największych atutów tej lokalizacji.263 mieszkaniaPowierzchnia od 38 m2 do 155 m2Duże przeszkleniai balkonyAkustyczne szybyFiltry antysmogoweOgródki na parterzeMieszkania z antresolamiZielone tarasy na dachuPlac zabaw MIESZKANIE:Powierzchnia: 40,74 m²Piętro: 2 / 3 Ilość pokoi: 2Układ: salon + aneks kuchenny, sypialnia, łazienka, przedpokój + BalkonCENA: Mieszkanie: 591 015 złMiejsce postojowe w garażu: od 52 000 zł (platforma)Komórka lokatorska: od 5 000 zł/m²DODATKOWO: Termin zakończenia budowy - II kw. 2027r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność *Zakup bez prowizji dla biura *Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKT:Przemysław PlutaTel.:799 054 672E-mail: p.pluta@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.263 mieszkania Powierzchnia od 38 m2 do 155 m2 Duże przeszklenia i balkony Akustyczne szyby Filtry antysmogowe Ogródki na parterze Mieszkania z antresolami Zielone tarasy na dachu