SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przedsprzedaż, 4 pokoje, balkon, 73 m², 4 piętro

Sołtysowska, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 73,13 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 14 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 45; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,1 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 14 100 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 13 600 zł za m² dla 45 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 031 133 zł (Gratka).

Opis

Nowe osiedle w sercu Czyżyn - NOWO PARK - PRZEDSPRZEDAŻPlanowane rozpoczęcie sprzedaży - III kwartał 2026 r.Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz 2% podatku PCC.Lokalizacja: Kraków, CzyżynyPowierzchnia: 73,13 m²Piętro: 1 z 5Układ: 4 pokoje (salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, przedpokój)Dodatkowa przestrzeń: balkon ok. 5 m²Cena: 1 031 133 złO INWESTYCJIW ramach projektu powstaje pięciopiętrowy budynek mieszkalny z lokalami o metrażach od 31 do 122 m² oraz układach od 1 do 6 pokoi. Dostępne są zarówno niewielkie mieszkania typu studio, jak i przestronne apartamenty rodzinne. Na terenie inwestycji przewidziano zielony dziedziniec z przestrzenią do spotkań i relaksu, sprzyjający integracji mieszkańców. Dodatkowo dostępne będą rowerownia oraz podziemna hala garażowa.MIESZKANIAKażde mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na wygodę i funkcjonalność, a dodatkową przestrzeń prywatną stanowią balkony, loggie, tarasy lub ogródki.LOKALIZACJAPełna infrastruktura w odległości do 1 km: sklepy, centra handlowe, usługi, szkoły i przedszkolaRozbudowana sieć tras rowerowych oraz bliskość terenów zielonychSzybki dojazd do centrum - ok. 5 km do Rynku GłównegoOkoło 2 km do terenów spacerowych i rekreacyjnych nad WisłąW sąsiedztwie ogródki działkowe oraz Łąki NowohuckieUwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena oraz dostępność mieszkania wymagają potwierdzenia. Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter wizualizacji.Zapraszam do kontaktu:Aleksandra Jaśkowiak577 899 737a.jaskowiak@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita73,13 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 14 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 031 133 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 825 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
1 031 133 zł
Zobacz
Morizon
SEMACO REAL ESTATE
1 031 133 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Elefante
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vadimed
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,8 km
22 min pieszo