SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przedsprzedaż |Nowa inwestycja|Bez Prowizji i PCC

Bp. Piotra Tomickiego, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 87,14 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/5
Cena za metr: 15 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 48; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,1 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 15 500 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 13 950 zł za m² dla 48 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA OD DEWELOPERAPlanowane rozpoczęcie sprzedaży - III kwartał 2026 r.Rozpoczęcie realizacji inwestycji planowane jest na III kwartał 2026 roku.W ofercie dostępne będą mieszkania o powierzchniach od 32 do 120 m², obejmujące lokale od 1- do 6-pokojowych. Dzięki szerokiej gamie metraży każdy znajdzie przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb - od kompaktowych mieszkań na start po przestronne apartamenty dla rodzin.Umów się na spotkanie i zobacz wizualizacje - wybierz swoje mieszkanie. INWESTYCJA:Nowoczesna inwestycja mieszkaniowo-usługowa realizowana przez Nas, jednej z najbardziej perspektywicznych części Krakowa - Czyżynach, w rejonie ulic Sołtysowskiej oraz Biskupa Piotra Tomickiego. Projekt został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących komfortowego miejsca do życia, łączącego bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W ramach inwestycji powstanie nowoczesny budynek o charakterze mieszkaniowo-usługowym, oferujący funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach oraz lokale usługowe na parterze. Architektura inwestycji będzie łączyć nowoczesny design z wysoką jakością wykonania i dbałością o komfort przyszłych mieszkańców.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części krakowskich Czyżyn. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, terenów rekreacyjnych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.W pobliżu znajdują się:• przystanki komunikacji miejskiej,• sklepy spożywcze i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• Centrum Handlowe M1,• Park Lotników Polskich,• Łąki Nowohuckie,• Tauron Arena Kraków,• tereny spacerowe i rowerowe.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Alei Jana Pawła II, ul. Nowohuckiej oraz pozostałych części Krakowa.UDOGODNIENIA / STANDARD:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców. W projekcie przewidziano m.in.:• nowoczesną architekturę,• funkcjonalne układy mieszkań,• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,• balkony, loggie lub ogródki dla wybranych lokali,• miejsca postojowe w garażu podziemnym,• cichobieżne windy,• lokale usługowe na terenie inwestycji,• zagospodarowane części wspólne,• monitoring oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych lokalach oraz aktualnej ofercie sprzedaży.KONTAKT:Jan KątniakTel.:797 456 875Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita87,14 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 670 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 081 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Drugi pośrednik
Jan Kątniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
1 350 670 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Jan Kątniak
1 350 670 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Oliwka
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Kolorowe 04
27 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Kolorowe 02
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vadimed
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
High Five
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Hygieia
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego
10 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
Park Wiśniowy Sad
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Mistrzejowice
2,8 km
Stacja kolejowa
Kraków Lubocza
4,1 km