Przedsprzedaż/4 pok/Grzegórzki/bez PCC

Opis

Przedsprzedaż inwestycji.Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kw. 2026r.Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Nowa inwestycja przy Rondzie Grzegórzeckim -- wybierz najlepsze warunki dla siebie!Zapraszam do zakupu 4 pokojowego, narożnego mieszkanie z dwoma dużymi balkonami..112.47 m2 powierzchni.Świetny układ.INWESTYCJA:Projekt kierowany jest do tych, którzy lubią życie w centrum miasta, dopieszczone detale przestrzeni wspólnych i mieszkania na wysokich piętrach.W ramach inwestycji przy ulicy Kordylewskiego powstanie zatem nowoczesny 9 piętrowy budynek, a w nim do dyspozycji mieszkańców znajdzie się:- strefa fitness- sauna- lobby- recepcjaW standardzie mieszkań przewidziana została:- instalacja pod klimatyzację- wideodomofon- system smart homeLOKALIZACJA:Rondo Grzegórzeckie położone pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem to lokalizacja, która sprawia, że centrum Krakowa staje się częścią codziennego życia.Doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta siecią tramwajową i autobusową.W najbliższej okolicy:Hala Targowa - 800 m - lokalny klimat, świeże produkty, codzienne zakupyGaleria Kazimierz - 1, 5 km Galeria Krakowska. - 1,5 kmRynek Główny - 1, 5 kmKazimierz- 1 kmBulwary Wiślane - 1 kmTauro Arena - 2 MIESZKANIE:Powierzchnia: 112.47 m²Piętro: 8 / 9Ilość pokoi: 4Układ: salon + aneks kuchenny, 3 sypialnie, 2 łazienki,  przedpokój, 2 tarasy:W standardzie mieszkania:- instalacja pod klimatyzację- wideodomofon- smart homeCENA:Mieszkanie -3 149 160.00  złłMiejsce postojowe w garażu - od 90 000 złKomórka lokatorska: 9 000 zł/m²Termin zakończenia budowy - IV kw. 2028 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność* Zakup bez prowizji dla biura* Zakup bez 2% podatku PCCKontakt:Monika Talko452 405 272email: m.talko@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

28 000 zł/m²

Mediana okolicy

24 000 zł/m²

Połowa ofert

15,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Unimed

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Pod gwiazdkami"

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki UJ

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.