SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przedsprzedaż/bez prowizji i PCC/centrum

Kazimierza Kordylewskiego, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 112,47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/9
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 24 000 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 112,5 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 25 000 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 24 000 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedsprzedaż inwestycji.Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kw. 2026r.Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Nowa inwestycja przy Rondzie Grzegórzeckim.Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najlepsze warunki dla siebie! Zarezerwuj swoje mieszkanie już dziś!Wybierz mieszkanie dla siebie już teraz i skorzystaj z dużego wyboru oraz atrakcyjnych cen i rabatów. INWESTYCJA:Wygodne życie w centrum Krakowa, nowoczesny budynek powstaje w samym sercu Krakowa, blisko miejskiego rytmu życia, sztuki i kultury. To miejsce, w którym przestrzeń, jakość i wyjątkowy charakter tej części miasta tworzą harmonijną, ponadczasową całość. Bliskość centrum przekłada się na codzienną wygodę, a sąsiedztwo planowanej Filharmonii wzmacnia potencjał wzrostu wartości tej lokalizacji. To miejsce, które pozwala budzić się bliżej tego, co ważne i żyć w rytmie, który naprawdę inspiruje. Duże apartamenty z loggiami otwierającymi się na panoramę Krakowa, pozwolą doświadczać miasta z zupełnie innej perspektywy. Całość dopełni reprezentacyjne lobby z recepcją, strefa fitness, sauna oraz kameralny lounge dla mieszkańców.LOKALIZACJA:Prestiżowa lokalizacja w sercu Krakowa. Inwestycja powstaje w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Grzegórzki - miejscu, które idealnie łączy wielkomiejski styl życia z bliskością natury i kultury. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji zaplanowano budowę nowej ikony kulturalnej miasta - przyszłej Filharmonii, co dodatkowo podnosi prestiż i potencjał inwestycyjny tego adresu. Mieszkańcy mogą cieszyć się szybkim dostępem do najważniejszych punktów na mapie Krakowa:- Kultura i serce miasta: krótki spacer dzieli inwestycję od tętniącego życiem Rynku Głównego oraz klimatycznych uliczek zabytkowego Kazimierza.- Zieleń i rekreacja: bliskość Ogrodu Botanicznego oraz malowniczych Bulwarów wiślanych zapewnia idealne przestrzenie do codziennego odpoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.To idealny adres dla osób, które chcą żyć w rytmie miasta, mając jednocześnie najważniejsze punkty rekreacyjne i kulturalne Krakowa na wyciągnięcie ręki.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny spacerowe. Mieszkańcy mogą korzystać również z dogodnej komunikacji miejskiej, która zapewnia szybki dojazd do każdego miejsce w Krakowie. Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas i odpoczywać od miejskiego zgiełku.MIESZKANIE:Powierzchnia: 112,47 m²Piętro: 6 / 9Ilość pokoi: 4Układ: salon + aneks kuchenny, 3 sypialnie, łazienka, toaleta, przedpokój,+ 2 balkonyW standardzie mieszkania:- instalacja pod klimatyzację- wideodomofon- smart home- ogrzewanie podłogoweCENA:Mieszkanie -2 811 750 złMiejsce postojowe w garażu - od 90 000 złKomórka lokatorska: 9 000 zł/m²Termin zakończenia budowy - IV kw. 2028 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność* Zakup bez prowizji dla biura* Zakup bez 2% podatku PCCKontakt:Jakub Buras451 231 907Mail: j.buras@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.