SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa inwestycja | Centrum Krakowa | 4 pokoje

Kazimierza Kordylewskiego, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 112,47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/9
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 24 000 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 112,5 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 25 000 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 24 000 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 24 000 zł/m²
Połowa ofert: 20,9–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 811 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 249 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter9

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita112,47 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

OFERTA OD DEWELOPERAPlanowane rozpoczęcie sprzedaży - III kwartał 2026 r.Termin zakończenia inwestycji - IV kwartał 2028 r.Przedsprzedaż inwestycji to doskonały moment, aby wybrać najlepsze mieszkanie i skorzystać z szerokiego wyboru lokali oraz atrakcyjnych warunków zakupu. W ofercie dostępne będą mieszkania od 1 do 6 pokojowych, o zróżnicowanych metrażach.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji oraz 2% podatku PCC.Umów się na spotkanie i poznaj szczegóły inwestycji - wybierz swoje mieszkanie.INWESTYCJA:Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa powstająca w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa - na Grzegórzkach, w rejonie Ronda Grzegórzeckiego. Projekt łączy nowoczesną architekturę, komfort mieszkań oraz prestiżową lokalizację blisko centrum miasta.W inwestycji zaplanowano przestronne mieszkania z balkonami i loggiami, a także reprezentacyjne lobby z recepcją, strefę fitness, saunę oraz lounge dla mieszkańców.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się w sercu Grzegórzek, zapewniając szybki dostęp do centrum Krakowa oraz najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się:• Rondo Grzegórzeckie i komunikacja miejska,• Rynek Główny i Stare Miasto,• Kazimierz,• Ogród Botaniczny,• Bulwary Wiślane,• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,• sklepy, szkoły i placówki edukacyjne,• tereny spacerowe i rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest planowana w sąsiedztwie Filharmonia, która może zwiększyć prestiż i potencjał inwestycyjny tej części miasta.UDOGODNIENIA / STANDARD:W projekcie przewidziano m.in.:• nowoczesną architekturę,• mieszkania od 1 do 6 pokoi,• przestronne balkony i loggie,• duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,• lobby z recepcją,• strefę fitness i saunę,• lounge dla mieszkańców,• miejsca postojowe w garażu,• nowoczesne i zagospodarowane części wspólne.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych mieszkaniach, cenach oraz warunkach przedsprzedaży.KONTAKT:Jan KątniakTel.:797 456 875Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.