SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Przedsprzedaż,Tylko 9800 zł, 3 pokoje(61m2),ogródek, balkon, Kraków

Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 60,34 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 800 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 139; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,3 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 9 800 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 13 900 zł za m² dla 139 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedsprzedaż I!, tylko 9800 zł/m2, ogródki, balkony ,idelane dla rodzin z dziećmi, ul.Spławy, Kraków- Nowa Huta.Podpisując umowę rezerwacyjną do końca maja- w cenie 2 miejsca postojowe.Rozpoczynamy I etap sprzedaży mieszkań na ul. Spławy , Kraków- Nowa HutaOsiedle przy ulicy Spławy to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 3 budynków mieszkalnych. W każdym budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne z osobnymi wejściami oraz przynależnymi ogródkami. Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe.Komfortowe, nowoczesne oraz bezpieczne, zaciszne i wśród zieleni - Osiedle przy ulicy Spławy- to wymarzone lokum dla Twojej rodziny. Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort jaki może stworzyć mieszkanie na Osiedlu przy ulicy Spławy.Cicha, zielona, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku z równoczesnym szybkim dojazdem do centrum Krakowa dzięki rozbudowanej ulicy Igołomskiej.Dodatkowym atutem inwestycji jest bliskość obwodnicy miasta, co pozwoli na jeszcze szybszą komunikację w dowolnym kierunku.W niewielkiej odległości od naszej inwestycji (6,5 km) znajduje się przyjazna strefa wypoczynku rodzinnego – Centrum Rekreacji i Wypoczynku Przylasek Rusiecki o powierzchni 26 hektarów do wypoczynku, kilka kilometrów ścieżek spacerowych, boiska do piłki plażowej, plac zabaw, co niewątpliwie stanowi dodatkowy atut.Centrum Rekreacji i Wypoczynku Przylasek Rusiecki jest częścią projektu zwanego Nową Hutą Przyszłości, który zakłada realizację kolejnych etapów takich jak: Park Naukowo-Technologiczny Branice, Centrum Logistyczno-przemysłowe Ruszcza, Centrum wielkoskalowych plenerowych wydarzeń kulturalnych Błonia 2.0 ,co niewątpliwie wpłynie w przyszłości na atrakcyjne położenie osiedla i wzrost cen.Co w okolicy:-przystanek autobusowy -55m-sklep spożywczy - 772 m(Żabka, Delikatesy Sezam)-Grand Pizza- 910m-kościół- 820 m-paczkomat- 778mInwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.Rozpoczęcie I etapu - I kwartał 2026 (lokale nr 1A,1B,2A,2B,5A,5B,6A,6B)Metraże lokali:1.Lokale położone na parterze- 61,03m22.Lokale położone na piętrze - 60,34m2.Do każdego lokalu przynależy ogródek oraz 2 miejsca postojowe w cenie.(teren zielony do ewentualnego zagospodarowania na drugie miejsce postojowe przez potencjalnego właściciela lokalu)We wszystkich pomieszczeniach zainstalowany jest system ogrzewania podłogowego.Rozkład mieszkania na piętrze(2B):1) wiatrołap-2,99 m22) Hall- 4,41m23) Salon+ kuchnia- 27,77m24) Łazienka- 4,42m25)Pokój- 10,62m26)Pokój - 10,13m3suma: 60,34m2Do mieszkania przynależy ogródek - 42m2Zapraszamy do kontaktu:Biuro Sprzedaży :