Przestronne 3-pok na parterze, idealne pod najem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ — składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz dodatkowej powierzchni użytkowej, która może pełnić funkcję spiżarni, składziku, suszarni lub zabudowanego balkonu. Każdy z pokoi ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,49 m², w tym: - część mieszkalna: 64,96 m², - piwnica: 8,53 m². Układ pomieszczeń: - salon: 20,38 m², - pokój: 12,23 m², - pokój: 10,70 m², - kuchnia: 8,34 m², - łazienka: 4,57 m², - osobne WC: 0,98 m², - przedpokój: 7,76 m², - dodatkowa powierzchnia użytkowa z dwoma oknami. Mieszkanie posiada ekspozycję na dwie strony budynku. Z jednej strony okna wychodzą na zieleń - drzewa i krzewy, z drugiej strony na ogródki kwietne, żywopłot oraz teren zielony za parkingiem. Dzięki temu lokal jest dobrze doświetlony, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności. Na oknach zamontowane są szyny przygotowane pod wsuwane żaluzje antywłamaniowe, a drzwi balkonowe wyposażone są w roletę antywłamaniową. Mieszkanie jest umeblowane. Kuchnia posiada zabudowę, która pozostaje w cenie nieruchomości. W przedpokoju znajdują się pojemne pawlacze, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju znajduje się parkiet. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz prysznic. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego WC w łazience - instalacja kanalizacyjna jest do tego przystosowana. Ogrzewanie centralne, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecem gazowym. Piec został wymieniony około 4 lata temu. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Budynek położony jest przy spokojnej, ślepej ulicy, dzięki czemu nie ma tu ruchu tranzytowego. To duży atut dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dobrej komunikacji z centrum i innymi częściami Krakowa. Przy budynku znajduje się duży parking wspólny dla dwóch sąsiednich bloków. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem otwieranym pilotem lub telefonem. Kontakt Norbert Borowiak 577 072 177 Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 8Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 65Rok budowy: 1990Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 20;12;10Podłogi pokoi: parkiet, paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: gresTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-316229::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.