SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje | 45,86 m² | z ogródkiem | Kraków| Bez Prowizji i PCC

Odlewnicza, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 600 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²; ta oferta: +20,4%
Podobne oferty: 195; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,9 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 20 600 zł za m² — 20,4% więcej niż mediana 17 111 zł za m² dla 195 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z tarasem i ogródkiem w nowej inwestycji przy ul. Odlewniczej w Krakowie.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC!Nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ul. Odlewniczej, w sąsiedztwie ul. Armii Krajowej jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w zachodniej części Krakowa. To propozycja dla osób ceniących połączenie miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie. Tuż obok znajduje się rzeka Rudawa wraz z popularnymi trasami spacerowymi i biegowymi. W zaledwie kilka minut rowerem można dotrzeć na krakowskie Błonia, a w niedalekiej odległości znajdują się również Park Jordana, Park Decjusza, Lasek Wolski, Młynówka Królewska oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym walorem jest widok na Kopiec Kościuszki i otaczającą zieleń.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Bronowice, a także główne arterie komunikacyjne Krakowa - ul. Armii Krajowej, Czarnowiejska i Conrada. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut, podobnie jak do lotniska Kraków-Balice.W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Bronowice, IKEA, Makro, Obi, Castoramy czy Futura Park. W okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe.To także doskonała lokalizacja dla studentów i pracowników krakowskich uczelni. W pobliżu znajdują się AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość basenu AGH, tras biegowych, siłowni, kortów tenisowych, klubów squashowych oraz stadnin koni.Na metraż 45,86 m składają się:- pokój z aneksem kuchennym [27,11 m]- pokój [10,94 m]- łazienka [4,16 m]- przedpokój [3,65 m]Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Lokal położony jest na parterze, a jego dodatkowym atutem nieruchomości jest taras z ogródkiem o łącznej powierzchni 27,01 m, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Funkcjonalny układ mieszkania sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej dodatkowo płatne.Posiadamy w tej inwestycji również inne mieszkania o różnych metrażach i układach.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Karolina KurzydłoHome Estates 690 148 544 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45,86 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaAluminium

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 20 600 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 944 716 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 756 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej 01
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
O!
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zarzecze
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Klara
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
SWFiS AGH
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bronowice
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bronowice
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
5,2 km