Ostatni skrajny dom, 5 pokoi, garaż, Wiązowna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OSTATNI DOSTĘPNY DOM - SKRAJNY SEGMENT Z DZIAŁKĄ 445 M²Na sprzedaż pozostał już tylko jeden dom w kameralnej inwestycji w Wiązownie Kościelnej.To prawy, skrajny lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, oferujący około 134 m² przemyślanej przestrzeni, dodatkowe poddasze użytkowe ok 40m²  oraz działkę o powierzchni 445 m².Propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem, zachowując wygodny dostęp do Warszawy, szkół, sklepów i codziennej infrastruktury.Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale w dwóch budynkach. Trzy z nich znalazły już swoich nabywców. Dostępny pozostał ostatni dom - skrajnie położony, z funkcjonalnym układem dla rodziny oraz dużą przestrzenią do indywidualnej aranżacji.134 M² FUNKCJONALNEJ PRZESTRZENIDom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, garaż oraz pełna łazienka. Piętro oferuje cztery niezależne pokoje i kolejną łazienkę.Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 40 m², które może pełnić funkcję domowego biura, pokoju rekreacyjnego, pracowni, siłowni lub przestrzeni do przechowywania.Parter - 68,60 m²salon z aneksem kuchennym - 39,83 m²,hol - 4,91 m²,łazienka - 4,13 m²,kotłownia - 2,92 m²,garaż w bryle budynku - 16,81 m².Niemal 40-metrowy salon z kuchnią stanowi naturalne centrum domu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą w stronę tarasu oraz prywatnego ogrodu.W strefie dziennej wykonano ceramiczny komin dymowy, przygotowany pod późniejszy montaż kominka. To możliwość stworzenia klimatycznego miejsca na rodzinne wieczory bez konieczności wykonywania komina od podstaw.Piętro - 65,30 m²sypialnia - 15,52 m²,sypialnia - 14,98 m²,sypialnia - 12,88 m²,sypialnia - 12,14 m²,łazienka - 4,98 m²,korytarz - 4,80 m².Cztery ustawne pokoje pozwalają komfortowo urządzić sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.DODATKOWE PODDASZE - OKOŁO 40 M²Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy dopasowanej do potrzeb przyszłych mieszkańców.Może powstać tutaj:domowe biuro,sala kinowa,siłownia,pracownia,pokój hobby,przestrzeń rekreacyjna lub magazynowa.To powierzchnia, która pozwala rozwijać funkcjonalność domu wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny.STANDARD WYKONANIADom oferowany jest w standardzie deweloperskim, obejmującym między innymi:ogrzewanie podłogowe w całym domu,własną kotłownię z kotłem gazowym i zbiornikiem buforowym,ceramiczny komin dymowy przygotowany pod montaż kominka,garaż w bryle budynku,przestronny taras wyłożony kostką,duże przeszklenia,balkon,nowoczesną architekturę,wysokość pomieszczeń około 2,90 m na parterze oraz 2,75 m na piętrze.Ponadstandardowa wysokość wnętrz daje poczucie większej przestrzeni i pozwala na atrakcyjną aranżację strefy dziennej.SKRAJNY LOKAL I DZIAŁKA 445 M²Ostatnim dostępnym domem jest prawy, skrajny lokal z działką o powierzchni 445 m².To przestrzeń na taras, ogród, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową lub własną zieleń. Wielkość działki pozwala korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez konieczności utrzymywania bardzo rozległego terenu.WIĄZOWNA KOŚCIELNA - SPOKOJNIE, ALE BLISKO WARSZAWYWiązowna Kościelna łączy kameralny charakter podwarszawskiej miejscowości z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja publiczna oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do trasy S17, która usprawnia dojazd do Warszawy. W pobliskiej Góraszce rozwija się także zaplecze handlowo-usługowe.To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia, własnego ogrodu i przestrzeni niedostępnej w typowym mieszkaniu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEostatni dostępny dom w inwestycji,prawy, skrajny lokal,około 134 m² powierzchni,dodatkowe poddasze około 40 m²,działka 445 m²,pięć pokoi, w tym salon z aneksem,dwie łazienki,garaż w bryle budynku,ogrzewanie podłogowe,kocioł gazowy i zbiornik buforowy,komin ceramiczny przygotowany pod montaż kominka,taras, balkon i prywatny ogród,szybki dostęp do Warszawy trasą S17.To ostatnia możliwość zakupu domu w tej kameralnej inwestycji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu można ocenić wielkość działki, układ pomieszczeń oraz możliwości aranżacyjne poddasza.