Hotel, kort tenisowy, basen, jacuzzi, sauna

Opis

Wyjątkowy obiekt hotelowy w górskiej okolicy | 6 km od Rabki | Gotowy biznes turystyczny z dużym potencjałemNa sprzedaż prezentujemy wyjątkową inwestycję w postaci funkcjonującego obiektu hotelowego położonego w malowniczej, górskiej okolicy, zaledwie 6 km od Rabki-Zdroju. To nieruchomość, która łączy komfortowy wypoczynek, kameralny klimat oraz bardzo duży potencjał biznesowy w branży turystycznej.Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestora, który szuka gotowego miejsca pod działalność noclegową, agroturystyczną, pensjonat, rodzinny hotel lub kompleks wypoczynkowy w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych.Charakter inwestycjiNieruchomość została zaprojektowana z myślą o wypoczynku gości przez cały rok. Górskie otoczenie, liczne udogodnienia rekreacyjne oraz rozbudowana baza noclegowa sprawiają, że obiekt może obsługiwać zarówno turystów indywidualnych, rodziny z dziećmi, grupy zorganizowane, jak i osoby szukające spokojnego wypoczynku blisko natury.Budynek główny został oddany do użytku w 2003 roku, a jego powierzchnia wynosi około 500 m². Dodatkowym atutem inwestycji jest nowoczesna chata wybudowana w 2023 roku, przeznaczona dla 12 osób.Układ i baza noclegowaObiekt oferuje zróżnicowane możliwości zakwaterowania, dzięki czemu można elastycznie dopasować ofertę do różnych grup gości.W skład nieruchomości wchodzą:* 7 pokoi dwu- i czteroosobowych,* niezależne mieszkanie dla właściciela lub zarządcy,* przestronny apartament o powierzchni około 100 m²,* nowoczesna chata z 2023 roku, mogąca pomieścić 12 osób,* restauracja serwująca dania kuchni regionalnej,* pomieszczenia gospodarcze,* pralnia.Wszystkie pokoje są nowocześnie wyposażone. Każdy z nich posiada telewizor oraz łazienkę z prysznicem, co zapewnia gościom wygodny i komfortowy pobyt.Atrakcje i udogodnienia dla gościNieruchomość oferuje szeroki zakres atrakcji, które zwiększają jej atrakcyjność zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.Do dyspozycji gości pozostają:* odkryty basen podgrzewany energią słoneczną,* sauna,* jacuzzi,* wiata biesiadna ze strefą grillową,* restauracja z kuchnią regionalną,* mini siłownia z urządzeniem do masażu,* boisko do siatkówki plażowej,* sala rozrywki ze stołem do ping-ponga, bilardem oraz dartem.Tak rozbudowana infrastruktura pozwala stworzyć atrakcyjną ofertę pobytową dla rodzin, grup znajomych, turystów aktywnych oraz osób szukających relaksu w górskiej scenerii.Standard technicznyBudynek jest funkcjonalny i przystosowany do prowadzenia działalności turystycznej.Najważniejsze informacje techniczne:* powierzchnia budynku głównego: około 500 m²,* rok oddania budynku głównego do użytku: 2003,* ogrzewanie gazowe,* kominek podłączony do centralnego ogrzewania,* nowoczesna chata wybudowana w 2023 roku,* pokoje z łazienkami i telewizorami,* pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia.Ogrzewanie gazowe oraz kominek współpracujący z centralnym ogrzewaniem zapewniają komfort użytkowania również w chłodniejszych miesiącach, co umożliwia całoroczne prowadzenie działalności.---## LokalizacjaObiekt położony jest w urokliwej, górskiej okolicy, zaledwie 6 km od Rabki-Zdroju. Lokalizacja zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dostęp do popularnych atrakcji turystycznych regionu.W pobliżu znajdują się:* Rabka-Zdrój – około 6 km,* Rabkoland – około 5 km,* wyciąg narciarski Beskid Spytkowice – około 9 km.Położenie nieruchomości sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa zarówno na rodzinne wakacje, weekendowe pobyty, ferie zimowe, jak i aktywny wypoczynek w górach.Potencjał inwestycyjnyTo nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym. Rozbudowana baza noclegowa, część gastronomiczna, zaplecze rekreacyjne oraz atrakcyjna lokalizacja dają szerokie możliwości prowadzenia dochodowej działalności turystycznej.Obiekt może funkcjonować jako:* hotel,* pensjonat,* obiekt agroturystyczny,* miejsce wypoczynku dla rodzin z dziećmi,* baza dla grup zorganizowanych,* kompleks pod wynajem krótkoterminowy,* miejsce na imprezy okolicznościowe i pobyty integracyjne.Dodatkowym atutem jest możliwość zamieszkania właściciela lub zarządcy bezpośrednio na terenie obiektu, dzięki niezależnemu mieszkaniu.Prezentowana nieruchomość to gotowy obiekt hotelowy w malowniczej, górskiej lokalizacji, łączący funkcję wypoczynkową, gastronomiczną i rekreacyjną. To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem, gotowej infrastruktury oraz miejsca, które może generować przychód przez cały rok.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do jakichkolwiek roszczeń wobec właściciela ani pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

132,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

7857 zł/m²

Mediana okolicy

3381 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Wicik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Górska Grupa Inwestycyjna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Górska Grupa Inwestycyjna

  5 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Wicik

  5 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Grześ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Skawie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Apteka

  Apteka Prywatna Jolanta Chyła

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.