Widokowy dom nad Jeziorem Czorsztyńskim

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Maniowy, w pobliżu Jeziora Czorsztyńskiego.To miejsce, gdzie spokój, natura i panoramiczny widok na Tatry tworzą niepowtarzalny klimat – idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w najem.Najważniejsze atuty:- niezakłócony, spektakularny widok na Jezioro Czorsztyńskie i Tatry,- trzy niezależne mieszkania – idealne pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy,- obiekt w pełni funkcjonujący, działający w modelu najmu turystycznego,- wysoka ocena w serwisach rezerwacyjnych (9.1 / Booking.com),- ogród zimowy z jacuzzi i dwa rozległe tarasy o łącznej powierzchni ok. 200 m²,- nowoczesna pompa ciepła, nowy dach i elewacja – nieruchomość nie wymaga dużych nakładów,- garaż i część gospodarcza (ok. 120 m²), którą można zaadaptować na dodatkowe funkcje (np. sauna, strefa relaksu, rowerownia).Nieruchomość:Dom o łącznej powierzchni 355 m2 składa się z trzech niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań, każde z osobnym wejściem z klatki schodowej:Parter: mieszkanie 75 m2 – salon z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka + ogród zimowy z jacuzzi (35 m2) i dwa tarasy,Piętro: mieszkanie 75 m2 – salon z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka, taras 35 m2,Drugie piętro: mieszkanie 50 m2 – salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, balkon 10 m2.Lokalizacja:Maniowy to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości regionu, położona w sercu Pienin.Dom usytuowany jest na wzniesieniu z bezpośrednim widokiem na jezioro, zamek w Niedzicy, ruiny zamku w Czorsztynie i Tatry – widok, który nie zostanie zasłonięty żadną zabudową.W okolicy liczne atrakcje turystyczne: trasa rowerowa wokół jeziora, spływ Dunajcem, stacja narciarska Kluszkowce, plaża, zamki, zapora wodna, a także urokliwe miejscowości — Krościenko, Szczawnica, Nowy Targ.Informacje dodatkowe:- powierzchnia całkowita domu: 355 m2,- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 200 m2,- działka: 8 arów, z możliwością powiększenia i dokupienia terenu sąsiedniego,- pełna własność, brak obciążeń,- media: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.Cena sprzedaży: 2 990 000 złZapraszam na prezentacje! Aleksandra Szpak+48575 773 123a.szpak@homfi.comZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 773 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.I present an offer for the sale of a unique property located in the picturesque village of Maniowy, near Lake Czorsztyńskie.It is a place where peace, nature, and panoramic views of the Tatra Mountains create a unique atmosphere – ideal for both living and rental investment.Key advantages:- unobstructed, spectacular views of Lake Czorsztyńskie and the Tatra Mountains,- three independent apartments – ideal for short-term or long-term rental,- fully functional property, operating as a tourist rental,- high rating on booking websites (9.1 / Booking.com),- winter garden with a jacuzzi and two spacious terraces with a total area of approx. 200 m²,- modern heat pump, new roof and facade – the property does not require major investments,- garage and utility area (approx. 120 m²), which can be adapted for additional functions (e.g., sauna, relaxation area, bicycle storage).Property:The house with a total area of 355 m² consists of three independent, fully equipped apartments, each with a separate entrance from the staircase:Ground floor: 75 m² apartment – living room with kitchen, three bedrooms, bathroom + winter garden with jacuzzi (35 m²) and two terraces,First floor: 75 m2 apartment – living room with kitchen, three bedrooms, bathroom, 35 m2 terrace,Second floor: 50 m2 apartment – living room with kitchen, two bedrooms, bathroom, 10 m2 balcony.Location:Maniowy is one of the most picturesque towns in the region, located in the heart of the Pieniny Mountains.The house is situated on a hill with a direct view of the lake, the castle in Niedzica, the ruins of the castle in Czorsztyn and the Tatra Mountains – a view that will not be obscured by any buildings.There are numerous tourist attractions in the area: a bicycle route around the lake, rafting on the Dunajec River, the Kluszkowce ski resort, a beach, castles, a dam, as well as charming towns – Krościenko, Szczawnica, Nowy Targ.Additional information:- total area of the house: 355 m²,- usable area of the residential part: approx. 200 m²,- plot: 8 ares, with the possibility of enlarging and purchasing the neighboring land,- full ownership, no encumbrances,- utilities: electricity, water, sewage, heat pump, underfloor heating.Sale price: PLN 2,990,000Feel free to come see it! Aleksandra Szpak+48575 773 123a.szpak@homfi.comInterested? Contact us at+48575 773 123 or send us an email using the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.Interested? Ask the offer supervisor for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

146% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

8448 zł/m²

Mediana okolicy

3434 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spożywczo - przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  „Pod Trzema Koronami”

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Sromowcach Niżnych

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.