SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | 0% PROWIZJI

Aleksandra Fredry, Łagiewniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 65,69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 898 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 69; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łagiewniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,7 m² (Łagiewniki, Kraków) kosztuje 16 898 zł za m² — tyle, ile mediana 16 600 zł za m² dla 69 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łagiewniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie położone na nowoczesnym osiedlu przy ul. Fredry 6U w Krakowie. Propozycja dla osób, które cenią komfort życia, przestrzeń i bliskość terenów zielonych, jednocześnie nie oddalając się od centrum Krakowa.Na terenie osiedla znajdują się zadbane części wspólne, zieleń oraz strefy odpoczynku dla mieszkańców. Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie.Mieszkanie o powierzchni 65,69 m² położone na 2 piętrze z balkonem.Ekspozycja okien na północ i południe.Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – meble i wyposażenie w stonowanych kolorach, drewniane podłogi i jasne ściany tworzą spokojną przestrzeń.Dodatkowym atutem jest 5-letnia rękojmia, która zapewnia bezpieczeństwo i komfort zakupu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon – 19,23m2Kuchnia - 7,21m2Sypialnie – 11,75m2 i 8,78m2Łazienka – 5,65m2Hol – 11,91m2Garderoba - 2,16m2CENA:Mieszkanie – 1 199 000,00 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym – 55 000 zł/szt.(Obligatoryjny zakup 1 miejsca).Komórka lokatorska od 7000 zł/m2 (nieobowiązkowa)Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe – zapraszamy na prezentację!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w krakowskich Łagiewnikach, w rejonie ul. Aleksandra Fredry 6S, 6T, 6U – spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, łączącej komfort mieszkania z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Budynki oddane do użytku w 2024 roku.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Bonarka City CenterTo atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce, zarządzając portfelem około 156 tys. mieszkań. Heimstaden zajmuje się nabywaniem, budową, sprzedażą oraz zarządzaniem nieruchomościami, tworząc miejsca do życia, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita65,69 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łagiewniki, Kraków

Ta oferta: 16 898 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 888 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
1 110 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15
1 110 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Strefa
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
960 m
12 min pieszo