SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 77,1 m² | Park Bagry | Ładowarka EV | Prywatny garaż

Bagrowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 77,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Cena za metr: 18 807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 807 zł/m²
Mediana okolicy: 17 034 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 106; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 18 807 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 17 034 zł za m² dla 106 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 77,1 m², usytuowane na 3. piętrze w czterokondygnacyjnym budynku na osiedlu Mierzei Wiślanej przy ul. Bagrowej 25. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki komfort, bliskość natury i perfekcyjną infrastrukturę miejską.Wymarzona lokalizacja – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru! To jedno z najlepiej usytuowanych mieszkań w tej okolicy. Życie tutaj to wygoda i oszczędność czasu na dojazdach:Rekreacja i natura na wyciągnięcie ręki: Z balkonu o powierzchni 13 m² rozpościera się bezpośredni widok na Park Miejski Bagry Wielkie. Do jednej plaży nad zalewem jest zaledwie 400 metrów, a do drugiej – 500 metrów!Edukacja: Zaledwie 150 metrów od bloku znajduje się nowo wybudowana szkoła, a w budynku naprzeciwko mieści się żłobek – to absolutny "gamechanger" dla rodzin z dziećmi.Zakupy i usługi: W bloku naprzeciwko zrobisz szybkie zakupy (sklep Spar), napijesz się dobrej kawy (kawiarnia) i zadbasz o pupila (weterynarz). Na większe zakupy przejdziesz się do Lidla (550 m).Świetna komunikacja: Zaledwie 500 metrów do pętli tramwajowej, co gwarantuje szybki i bezkorkowy dojazd do każdej części Krakowa.Główne atuty i udogodnieniaGotowe na elektromobilność: Do mieszkania przynależy niezwykle wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (pierwsze od wyjścia z windy!) wyposażone we własną ładowarkę do samochodów elektrycznych o mocy 7,4 kW. Miejsce to jest dodatkowo płatne 90 000 zł, a jego zakup jest obowiązkowy (znajduje się na jednej Księdze Wieczystej z mieszkaniem).Pełen komfort termiczny: W salonie oraz w obydwu sypialniach zainstalowana jest klimatyzacja, zapewniająca idealną temperaturę w upalne dni.Dwie niezależne łazienki: Znacznie podnoszą komfort codziennego życia, co jest rzadkością w tym metrażu.Układ pomieszczeń (77,1 m²)Przestronny salon z aneksem kuchennym – serce domu. W przestrzeni dziennej znajduje się wydzielony kąt na domowe biuro, który w razie potrzeby można z łatwością odgrodzić drzwiami przesuwnymi, zyskując w pełni intymne miejsce do pracy (np. na home office).Dwa jasne i ustawne pokoje – doskonale sprawdzą się jako sypialnie lub pokoje dziecięce.ŁazienkaWC/Pomieszczenie gospodarczeBalkon z pięknym widokiem na parkową zieleń.Opcja dodatkowa: Indywidualny garaż z osobną Księgą Wieczystą Dla osób potrzebujących więcej miejsca, poza obowiązkowym miejscem postojowym, istnieje możliwość zakupu drugiego, osobnego i zamykanego garażu o powierzchni 22,22 m², zlokalizowanego w sąsiednim bloku (nr 23).Cena garażu: 200 000 zł (zakup opcjonalny)Garaż posiada odrębną księgę wieczystą.Ważne: Kupującemu mieszkanie przysługuje prawo pierwokupu tego garażu. Garaż nie jest na sprzedaż jako osobna nieruchomość, dopóki nie zostanie sfinalizowana sprzedaż samego mieszkania.Dodatkowe informacje Mieszkanie jest wykończone z dbałością o detale, a budynek wyposażony jest w cichobieżną windę. To unikatowa oferta łącząca bliskość wody i parków z pełną infrastrukturą miejską.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania na żywo!Pośredników nieruchomości proszę o nie kontaktowanie się.