SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne i przytulne, 4.pok. 81m2 ul. Siewna

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 80,97 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 17 970 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 970 zł/m²
Mediana okolicy: 14 650 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 243; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 81,0 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 17 970 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 14 650 zł za m² dla 243 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 495 000 zł do 1 455 000 zł (−2,7%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie znajdujące się w dzielnicy Prądnik Biały przy ul. Siewnej. MIESZKANIE: Prezentowane przez nas 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,97 m² znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2022 roku. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z jadalnią, kuchnia, 3 niezależne sypialnie, garderoba przy sypialni głównej, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym łącząc funkcjonalny układ, oraz spokojne, spójne wnętrze urządzone w ponadczasowym stylu, z drewnianą podłogą w jodełkę. Wszystkie meble w zabudowie zostały wykonane przez stolarza na wymiar. Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatna przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni 86,80 m², do której mamy dostęp z każdego pomieszczenia, a na jej powierzchnię składają się: taras o powierzchni 31,40 m² oraz ogródek o powierzchni 55,40 m². Do mieszkania przynależy podziemne miejsce postojowe. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na osiedlu Nowa Siewna, w dzielnicy Prądnik Biały, która jest jedną z najbardziej rozwijających się dzielnic Krakowa. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie doskonale rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej. Czas wolny można aktywnie spędzić na licznych terenach zielonych, znajdujących się w okolicy. Kolejnym atutem lokalizacji jest bliskość biurowców takich jak: Quattro Business Park, Capgemini, Vinci. Komunikacja miejska gwarantuje bardzo dobre połączenie z resztą miasta. W pobliżu liczne sklepy takie jak: Lidl, Biedronka, Plac Imbramowski oraz Centrum Siewna. Cena mieszkania: 1455 000 PLN = 17 969 PLN/mkw Dodatkowo: podziemne miejsce postojowe: 45 000 PLN Total: 1 500 000 PLN Gorąco zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Broker prowadzący: Patryk Kosecki Numer licencji: 29160 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.36; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 243 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 17 970 zł/m²
Mediana okolicy: 14 650 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

1 495 000 zł1 455 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	1 455 000 zł	17 970 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	1 495 000 zł	18 464 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
1 495 000 → 1 455 000 zł (−2,7%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Zeza
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Michał
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 30
16 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,2 km
15 min pieszo