SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne i wygodne 2 pok. - Czerwone Maki

Lubostroń, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 14 024 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 024 zł/m²
Mediana okolicy: 16 900 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 82 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 14 024 zł za m² — 17% mniej niż mediana 16 900 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż niesamowicie przestronne i wygodne mieszkanie z dużym balkonem i miejscem postojowym w garażu - Ruczaj/Czerwone MakiLOKALIZACJADoskonała lokalizacja, która umożliwia szybkie dostanie się do centrum miasta (do 15-20 minut). 8 minut spacerem do pętli tramwajowo - autobusowej Czerwone Maki, dodatkowo przystanek autobusowy tuż obok budynku. Tuż obok centra biznesowe i biurowce takich firm jak: HSBC, CH Robinson, Shell, Motorola, Ericsson, ING, UBS i inne. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, galeria Atut, Lidl, Biedronka, Kaufland, centrum handlowe Bonarka, Zakopianka, Uniwersytet Jagielloński Kampus. W okolicy Pasaż Ruczaj, Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, Zakrzówek, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła czy siłownia. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy Zabierzów Business Parku.MIESZKANIEMieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu, na parterze budynku z 2010 roku. Na powierzchnię 82 m2 składają się: niesamowicie przestronny salon z kuchnią, duża sypialnia z szafą w zabudowie, przedpokój (z kolejną dużą szafą) i komfortowa łazienka z wanną oraz prysznicem. Do mieszkania przynależy duży balkon. Ekspozycja zachodnia. Dla osób potrzebujących dodatkowej sypialni lub gabinetu - istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Mieszkanie wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości. Wyposażone w rolety zewnętrzne i instalację alarmową. Budynek zadbany, o odnowionej elewacji, otoczony zielenią. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC. W budynku również rowerownia.Dodatkowo możliwość zakupu 1 lub 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym.CENA1 150 000 zł50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnymSerdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.Zobacz również wirtualny spacer.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita82 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 14 024 zł/m²
Mediana okolicy: 16 900 zł/m²
Połowa ofert: 14–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piltza 02
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
W Stumilowym Lesie
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
2,9 km