SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

PRZESTRONNE mieszkanie gotowe do zam. lub aranżacji OKAZJA

Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 9988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 988 zł/m²
Mediana okolicy: 12 814 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 86 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 9 988 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 12 814 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 899 000 zł do 859 000 zł (−4,4%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNa sprzedaż przestronne mieszkanie w klimatycznym budynku w pobliżu Placu Bieńczyckiego.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Osiedlu Krakowiaków 8, w sercu dobrze skomunikowanej i pełnej zieleni okolicy. To miejsce, które łączy uroki historycznej zabudowy z komfortem współczesnego życia. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, liceum oraz technikum – idealne rozwiązanie dla rodzin. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do terenów zielonych, parków i przestrzeni rekreacyjnych. MieszkanieMieszkaniePowierzchnia: 86,36 m²Piętro: 3/3 (bez windy)Obecny rozkład: 3 przestronne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, toaleta, dwie garderoby, spiżarnia, przedpokójMożliwość aranżacyjna:Mieszkanie oferuje duży potencjał adaptacyjny – istnieje możliwość przekształcenia układu na 3 pokoje oraz salon z aneksem kuchennym, co pozwala uzyskać nowoczesną, otwartą strefę dzienną i lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb rodziny lub inwestycji pod wynajem.Dodatkowe pomieszczenia: duża piwnica (16 m²), mniejsze schowki oraz duży strychBalkon: zabudowany, idealny na domowy kącik relaksuWysokość pomieszczeń 2,70 m zapewnia poczucie przestrzeni i elegancji. Okna wychodzą na wschód i zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.BudynekBudynek jest ocieplony, zadbany i posiada odnowione części wspólne. To idealne połączenie klasycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Standard i remontyłazienka i toaleta- po remoncie 2023 rMieszkanie gotowe do wprowadzeniaOgrzewanie miejskie, dostęp do gazu, przygotowana instalacja do wody użytkowej miejskiej.Bardzo dobrze odizolowane mieszkanie od poddasza. Instalacja 3 fazowa, miedziana.Cena :Czynsz: 790zł + ogrzewanie (razem ok 1390)Cena mieszkania: 859 000 złpiwnica 16 m2 ParkingParkowanie możliwe na terenie osiedla.To mieszkanie to wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, klimat historycznej zabudowy oraz wygodę życia w doskonałej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu – przekonaj się na żywo, jak wyjątkowe jest to miejsce.Chcesz dostęp do ofert specjalnych i nieruchomości OFF MARKET?Zaobserwuj:IG: lm_pomocnybrokerFB: Łukasz MajkaGrupa FB: Mieszkania na sprzedaż Kraków OFF MARKETŁukasz MajkaBiuro Pomocny Broker

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 9988 zł/m²
Mediana okolicy: 12 814 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,4% od pierwszego wykrycia

899 000 zł859 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	859 000 zł	9988 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	899 000 zł	10 453 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

3 listopada 2026
Obniżka ceny
899 000 → 859 000 zł (−4,4%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bieńczycka 04
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 105
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bieńczycka 02
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
centrum medyczne Vadimed
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Piekarnia Halagarda Pro
33 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Wiśniowy Sad
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Mistrzejowice
2,3 km
Stacja kolejowa
Kraków Piastów
3,4 km