Studio 48 M² | Ul. Wrocławska 8 | Blisko Centrum

Opis

Do wynajęcia wyjątkowo przestronne, jasne i w pełni wyposażone studio o powierzchni aż 48 m², położone przy ul. Wrocławskiej w Krakowie.Duży metraż i funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń zapewniają znacznie większy komfort niż w standardowych kawalerkach. To idealna propozycja dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która szuka wygodnego mieszkania z szybkim dojazdem do Centrum.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• powierzchnia aż 48 m²,• pierwsze piętro i winda w budynku,• w pełni wyposażony aneks kuchenny,• wanna oraz osobny prysznic,• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,• miejsce odpowiednie do pracy zdalnej,• szybki dojazd do centrum i krakowskich uczelni,• mieszkanie gotowe do zamieszkania.MIESZKANIEWnętrze zostało zaaranżowane jako komfortowa przestrzeń typu open space, z wydzielonymi strefami do wypoczynku, spania, spożywania posiłków i pracy.Na wyposażeniu znajdują się:• podwójne łóżko,• rozkładana sofa,• stół z krzesłami, który może pełnić również funkcję wygodnego miejsca do pracy,• pojemne meble zapewniające przestrzeń do przechowywania.Aneks kuchenny wyposażony jest w:• lodówkę z zamrażarką,• zmywarkę,• piekarnik,• płytę grzewczą,• okap.Dużym atutem mieszkania jest przestronna łazienka, w której znajdują się zarówno wanna, jak i osobny prysznic oraz pralka.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej – w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego.LOKALIZACJAUl. Wrocławska zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W krótkim czasie można dotrzeć do Nowego Kleparza, Dworca Głównego, Rynku Głównego oraz krakowskich uczelni, m.in. AGH, Uniwersytetu Rolniczego, Uniwersytetu Jagiellońskiego i Politechniki Krakowskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, siłownia, przychodnie i liczne punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne na co dzień, dostępne jest w zasięgu krótkiego spaceru.KOSZTY• czynsz najmu: 2 650 zł miesięcznie,• czynsz administracyjny: około 670 zł miesięcznie – zawiera zaliczki na media, a jego wysokość zależy od liczby mieszkańców,• energia elektryczna: około 100 zł miesięcznie, rozliczana według zużycia.WARUNKI NAJMU• umowa na minimum 12 miesięcy,• najem okazjonalny,Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo – jego przestronność i funkcjonalny układ są zdecydowanie największymi atutami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2800 zł→2650 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   2 800 → 2 650 zł (−5,4%)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska 01

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Smoki2

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 106

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UP

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wójtowska Lekarze Rodzinni NZOZ

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Łokietka

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Urzędnicza 01

  11 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.