Przy parku | ochrona | z możliwością 5 pokoi | duży balkon | Lea

Opis

Funkcjonalne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe z osobną, jasną kuchnią i dużym balkonem w bezpośrednim sąsiedztwie Młynówki Królewskiej. Mieszkanie znajduje się przy ul. Juliusza Lea, w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. W odległości kilku minut pieszo dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Młynówki Królewskiej popularnej trasy spacerowej i rowerowej, idealnej do codziennego wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajdują się także liczne placówki edukacyjne, kompleksy biurowe oraz w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. To miejsce, które łączy komfort miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni i spokojnym otoczeniem.Na metraż 107m2 składają się:- osobna, jasna kuchnia [12.90m2] - salon z wyjściem na duży balkon z ekspozycją zachodnią [25.60m2]- pokój 1 z wyjściem na mniejszy balkon i ekspozycją wschodnią [28.20m2]- pokój 2 od strony wschodniej [11.50m2]- łazienka z wanną [9.70m2]- łazienka z prysznicem [3.90m2]- przedpokój [15.20m2]Do mieszkania przynależą dwa balkony - od strony zachodniej o pow. 12m2 oraz od strony wschodniej o pow. 3m2.Atutem mieszkania jesty duży potencjał aranżacyjny dzięki przestronnym pokojom istnieje możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych, jasnych i funkcjonalnych pomieszczeń. Alternatywnie, po zmianie układu i otwarciu kuchni na część dzienną, można stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym, dopasowując mieszkanie do własnych potrzeb i stylu życia.Na podłogach w pokojach znajduje się bardzo dobrze zachowany parkiet jesionowy, który nadaje wnętrzom ciepły i elegancki charakter. W łazienkach zastosowano płytki, a dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe, zwiększające komfort użytkowania.Osiedle z całodobową ochroną, ogrodzone i monitorowane.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Budynek świeżo po modernizacji - dach, elewacja i płytki na balkonach.Dodatkowo do mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w parkingu podziemnym - 90 000 zł. Dla mieszkańców przewidziano także wspólną komórkę lokatorską dla każdej klatki budynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.Paulina MilewskaHome Estates+48884 994 949Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

19 626 zł/m²

Mediana okolicy

15 934 zł/m²

Połowa ofert

15,6–18,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Unimed

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Klara

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.