SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przytulne M2 | Płatność 20/80 | Bez prowizji

Piaszczysta, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 410 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 192; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,9 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 13 500 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 17 410 zł za m² dla 192 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Planujesz zakup mieszkania, ale nie potrzebujesz kluczy już teraz? A może szukasz lokalu inwestycyjnego lub mieszkania dla dziecka, które dopiero w przyszłym roku rozpocznie studia w Krakowie?To mieszkanie może być bardzo ciekawą opcją.Lokal znajduje się w nowym etapie inwestycji, którego zakończenie budowy zaplanowano na koniec lipca 2027 roku, a przekazywanie kluczy na II połowę 2027 roku. System płatności 20/80 - kupujesz wcześniej, płacisz później 20% wartości mieszkania wpłacasz w terminie do 7 dni od podpisania umowy deweloperskiej, pozostałe 80% dopiero po zakończeniu budowy.To rozwiązanie pozwala zarezerwować mieszkanie na wczesnym etapie inwestycji bez konieczności uruchamiania kredytu już teraz. Możesz zabezpieczyć wybrany lokal i zyskać więcej czasu na przygotowanie finansowania pozostałej części zakupu.Zakup z rynku pierwotnego - bez podatku PCCZakup bez prowizji dla biura MieszkanieMieszkanie o powierzchni 45.91 m² znajduje się na pierwszym piętrze 5-kondygnacyjnego budynku i składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię od strony wschodniej, sypialni, przedpokoju, łazienki.Świetna opcja na pierwsze mieszkanie, lokal inwestycyjny lub przyszłe mieszkanie dla studenta. InwestycjaOsiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Przewidziano tu m.in. strefy uspokojonego ruchu, monitoring 24/7, wideodomofony oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo pieszych, dzieci i rowerzystów.Największym atutem inwestycji jest prywatny park dostępny wyłącznie dla mieszkańców, z terenami zielonymi, ścieżkami spacerowymi, dwoma placami zabaw, strefą do jogi i ćwiczeń oraz zewnętrzną siłownią.Na terenie osiedla zaplanowano również strefę handlowo-usługową oraz placówkę oświatową. LokalizacjaW pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy „Prądnik Biały Zachód”, szybki tramwaj z przystanku „Pachońskiego P+R”, Trasa Wolbromska i Północna Obwodnica, ul. Opolska i Łokietka, IKEA, Galeria Bronowice, OBI i Castorama - około 8 minut samochodem. Dodatkowe możliwości możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych przy wyborze i uzyskaniu finansowania.W nowym etapie dostępne są również inne mieszkania - różne metraże i układy, zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i z myślą o inwestycji.Pełna oferta dostępna w naszym biurze - chętnie przedstawimy dostępne lokale i pomożemy wybrać najlepszy wariant.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,91 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 410 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 785 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Lokomotywa
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
HSM Clinic
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Melissa S.J.
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych
2,5 km