WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne mieszkanie z ogródkiem i klimatyzacją

Bochenka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 71 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2500

Dodatkowe koszty490

Forma własnościJeden właściciel

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita35 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

SŁONECZNE 2-POKOJOWE MIESZKAIE Z PRYWATNYM OGRÓDKIEM I KLIMATYZACJĄ | UL. BOCHENKA N20 Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkowo ciche, zadbane i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane przy ul. Bochenka na krakowskim Podgórzu Duchackim (okolice Piasków Nowych). Lokal o powierzchni 35 m² mieści się na parterze w budynku z 2013 roku, położonego na terenie ogrodzonym (wjazd na pilota z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców). PRYWATNA ENKLAWA ZIELENI (OGRÓDEK 16 m²) Prawdziwym atutem mieszkania jest przynależny 16-metrowy ogródek z klimatycznym, zadaszonym tarasem od strony południowo-zachodniej. To idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzu - wyposażone w huśtawkę ogrodową, stół oraz krzesła. Oferta idealna dla osób, które docenią własny zielony zakątek i z przyjemnością będą dbać o obecną tam roślinność. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, dodatkowo wyciszone, jasne i gotowe do zamieszkania od zaraz: - Salon z aneksem kuchennym: wygodna, wykonana na zamówienie rozkładana kanapa z funkcją spania (z materacem), stolik kawowy, szafka RTV z telewizorem (tv naziemna), nowoczesna klimatyzacja . Aneks kuchenny ze stylową wyspą/barkiem, wyposażony w kompletny sprzęt AGD: nową lodówko-zamrażarkę, zmywarkę (45 cm), płytę indukcyjną, piekarnik, ekspres do kawy oraz czajnik. - Sypialnia: wyposażona w robiony na zamówienie rozkładany, wygodny fotel z funkcją spania , długie, komfortowe biurko do pracy zdalnej/nauki z półkami, regał oraz komoda. - Przedpokój: z dużą, pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami (garderoba) oraz wieszakiem na ubrania i siedziskiem. - Łazienka: z wanną i parawanem prysznicowym, pralką oraz estetyczną zabudową meblową. Dodatkowe udogodnienia: rolety antywłamaniowe w okiennicach, dostępny szybki światłowód (Fiber Max 2 GB/sek w cenie 38 zł), nowy odkurzacz na wyposażeniu oraz dostęp do wspólnej wózkowni w budynku. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - Zakupy i usługi: Tuż za blokiem znajduje się sklep Żabka, piekarnia, paczkomat InPost, apteka, sklep warzywny. W bliskiej odległości również przychodnia NFZ, kwiaciarnia, biblioteka, weterynarz, supermarket Stokrotka. - Komunikacja miejska: przystanek autobusowy „Bochenka” - 5 minut pieszo oraz pętla/przystanki tramwajowe oraz autobusowe „Piaski Nowe” - 8-9 minut pieszo. KOSZTY NAJMU Czynsz najmu: 2 800 zł / miesiąc Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 491 zł - dla 1 osoby 626,50 zł - dla 2 osób (Czynsz zawiera: ogrzewanie i ciepłą/zimną wodę z sieci miejskiej, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne i zarządzanie). Prąd: według zużycia ok. 100-120 zł (rozliczany co miesiąc). Kaucja zwrotna: 2 500 zł Prowizja biura: 2 500 zł brutto INFORMACJE DODATKOWE -Dostępność: Od zaraz - Dla kogo: Idealne dla jednej osoby. - Umowa: Najem okazjonalny Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Kontakt: Edyta Fajlhauer516-020-007 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)