Przytulne mieszkanie z ogródkiem i klimatyzacją

Opis

SŁONECZNE 2-POKOJOWE MIESZKAIE Z PRYWATNYM OGRÓDKIEM I KLIMATYZACJĄ | UL. BOCHENKA N20 Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkowo ciche, zadbane i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane przy ul. Bochenka na krakowskim Podgórzu Duchackim (okolice Piasków Nowych). Lokal o powierzchni 35 m² mieści się na parterze w budynku z 2013 roku, położonego na terenie ogrodzonym (wjazd na pilota z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców). PRYWATNA ENKLAWA ZIELENI (OGRÓDEK 16 m²) Prawdziwym atutem mieszkania jest przynależny 16-metrowy ogródek z klimatycznym, zadaszonym tarasem od strony południowo-zachodniej. To idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzu - wyposażone w huśtawkę ogrodową, stół oraz krzesła. Oferta idealna dla osób, które docenią własny zielony zakątek i z przyjemnością będą dbać o obecną tam roślinność. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, dodatkowo wyciszone, jasne i gotowe do zamieszkania od zaraz: - Salon z aneksem kuchennym: wygodna, wykonana na zamówienie rozkładana kanapa z funkcją spania (z materacem), stolik kawowy, szafka RTV z telewizorem (tv naziemna), nowoczesna klimatyzacja . Aneks kuchenny ze stylową wyspą/barkiem, wyposażony w kompletny sprzęt AGD: nową lodówko-zamrażarkę, zmywarkę (45 cm), płytę indukcyjną, piekarnik, ekspres do kawy oraz czajnik. - Sypialnia: wyposażona w robiony na zamówienie rozkładany, wygodny fotel z funkcją spania , długie, komfortowe biurko do pracy zdalnej/nauki z półkami, regał oraz komoda. - Przedpokój: z dużą, pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami (garderoba) oraz wieszakiem na ubrania i siedziskiem. - Łazienka: z wanną i parawanem prysznicowym, pralką oraz estetyczną zabudową meblową. Dodatkowe udogodnienia: rolety antywłamaniowe w okiennicach, dostępny szybki światłowód (Fiber Max 2 GB/sek w cenie 38 zł), nowy odkurzacz na wyposażeniu oraz dostęp do wspólnej wózkowni w budynku. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - Zakupy i usługi: Tuż za blokiem znajduje się sklep Żabka, piekarnia, paczkomat InPost, apteka, sklep warzywny. W bliskiej odległości również przychodnia NFZ, kwiaciarnia, biblioteka, weterynarz, supermarket Stokrotka. - Komunikacja miejska: przystanek autobusowy „Bochenka” - 5 minut pieszo oraz pętla/przystanki tramwajowe oraz autobusowe „Piaski Nowe” - 8-9 minut pieszo. KOSZTY NAJMU Czynsz najmu: 2 300 zł / miesiąc Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 491 zł - dla 1 osoby 626,50 zł - dla 2 osób (Czynsz zawiera: ogrzewanie i ciepłą/zimną wodę z sieci miejskiej, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne i zarządzanie). Prąd: według zużycia ok. 100-120 zł (rozliczany co miesiąc). Kaucja zwrotna: 2 300 zł Prowizja biura: 2 300 zł brutto INFORMACJE DODATKOWE -Dostępność: Od zaraz - Dla kogo: Idealne dla jednej osoby. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Orchis

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Świętego Rafała w Krakowie

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bochenka 01

  20 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski Nowe 02

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.