RKM | balkon | blisko komunikacja | do zaaranżowania 3 pokoje

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w Kraków, przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego - w miejscu cenionym za dobrą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską.Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do generalnego remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.Mieszkanie o powierzchni 49 m² znajduje się na wysokim parterze w bloku z windą. Budynek jest częścią osiedla z miejscami parkingowymi na ulicy dostępnymi dla mieszkańców na podstawie identyfikatora (planowana jest budowa szlabanu).NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:-2 niezależne pokoje,-osobną, jasną kuchnię (z możliwością przerobienia na aneks kuchenny w salonie wówczas uzyskujemy 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon),-łazienkę,-oddzielne WC,-balkon typu loggia,-piwnicę,-miejsce parkingowe na ulicy z identyfikatorem.Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest w stanie do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i standardów.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i stabilne koszty eksploatacyjne.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w jednej z dobrze skomunikowanych części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.W bezpośredniej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna:sklepy spożywcze kilka minut pieszo,restauracje i punkty usługowe w najbliższym otoczeniu,szkoła podstawowa w pobliżu,przedszkole i żłobek w bliskiej odległości,tereny zielone i rekreacyjne w okolicy.Dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut samochodem.FINANSE I STAN PRAWNY:-Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (księga wieczysta w trakcie zakładania),-Cena: 570 000 PLN (do negocjacji),-Czynsz administracyjny: ok. 945 PLN (zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych).Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw w dobrze skomunikowanej części miasta, jak również dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem na wynajem.Zapraszamy do kontaktu!Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.