SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

RODZINNE | 3 pokoje | 2 balkony | Zieleń | M. Postojowe | Czarnogórska

Czarnogórska, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 15 172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 172 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 488; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 15 172 zł za m² — 4% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 488 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 880 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Szukasz mieszkania dla rodziny, ale nie chcesz kolejnego bloku otoczonego parkingami i betonem? Tutaj po wejściu na osiedle robi się po prostu cicho i zielono.Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Czarnogórskiej w Krakowie, położone na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2009 roku.To mieszkanie ma przede wszystkim świetną bazę do wygodnego życia: dwie niezależne sypialnie, dużą część dzienną, dwa balkony po przeciwnych stronach, garderobę, dużą komórkę lokatorską i miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców za szlabanem.Ogromnym atutem jest samo otoczenie. Osiedle jest zamknięte, spokojne i pełne zieleni. Można mieć tutaj poczucie odseparowania od miasta, a jednocześnie w zaledwie 4 minuty pieszo dojść do tramwaju.MIESZKANIEFunkcjonalny układ obejmuje:- przestronny salon z kuchnią - 22 m²- dwie niezależne sypialnie - po ok. 12 m²- łazienkę z wanną - ok. 5 m²- garderobę - ok. 2 m²- przedpokój - ok. 5 m²- loggię - ok. 3,5 m²- duży balkon - ok. 9 m²Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-zachodnią (salon) i północno-wschodnią (sypialnie). Dzięki temu naturalne światło pojawia się w nim o różnych porach dnia. Z jednej strony mamy kameralną loggię, z drugiej duży, około 9-metrowy balkon z widokiem na zieleń, na którym bez problemu zmieści się stół, leżaki czy wygodna strefa wypoczynkowa.Do mieszkania przynależy również bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 10,7 m².Ogrzewanie oraz ciepła woda są miejskie.OSIEDLETo jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, kameralne i otoczone zielenią. Wjazd odbywa się przez szlaban, dzięki czemu nie ma tutaj przypadkowego ruchu samochodowego.Na terenie osiedla znajdują się mnóstwo miejsc postojowych przeznaczone tylko dla mieszkańców Budynek wyposażony jest w domofon i monitoring.To dobre miejsce szczególnie dla osób, które po powrocie do domu chcą mieć ciszę, zieleń i poczucie prywatności, nie rezygnując przy tym z wygód miasta.LOKALIZACJAUl. Czarnogórska dobrze łączy spokojne otoczenie z dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka oraz Park Duchacki oddalony o około 5 minut spacerem.Do przystanku tramwajowego Alfreda Dauna można dojść w około 4 minuty, a dojazd komunikacją do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut.To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.CENACena mieszkania: 890 000 złKomórka lokatorska dodatkowo płatnaJeżeli szukasz przestronnego 3-pokojowego mieszkania dla siebie lub swojej rodziny, z dwoma balkonami, dużą komórką, wygodnym parkowaniem i zielonym, spokojnym otoczeniem, zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu.Piotr JelonekSkyNest Invest

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu9 m²

Pow. całkowita58 m²

Pow. loggii3,50 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 488 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 172 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
880 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
880 000 zł
Zobacz
Gratka
880 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 32
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Antek
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,6 km
20 min pieszo