Ruczaj | 4 pokoje+aneks | 2 balkony | do wejścia

Opis

Federowicza | 4 pokoje+aneks | 67 m² | 2 balkony | Bunscha Park | spokojne osiedle | Cena: 1 049 000 zł Powierzchnia: 67 m² Piętro: parter Rok budowy: ok. 2018 Układ: salon z aneksem + 3 niezależne sypialnie + łazienka + przedpokój Dodatkowo: 2 balkony Ekspozycja: wschodnia Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Parking: Możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego - ok. 250-300 zł/miesięcznie Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 66,79 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w inwestycji Bunscha Park przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest gotowe do wejścia i zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest kameralny charakter budynku - klatka posiada jedynie 5 mieszkań, co zapewnia większą prywatność oraz komfort życia niż w klasycznych dużych inwestycjach. Układ mieszkania: • przestronny salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna i dobrze doświetlona strefa dzienna z wyjściem na jeden z balkonów, • trzy niezależne sypialnie - idealne jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub gabinet, • łazienka, • funkcjonalny przedpokój, • dwa balkony zwiększające komfort codziennego użytkowania mieszkania, Układ mieszkania został zaprojektowany w bardzo praktyczny sposób, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Standard wykończenia: Mieszkanie jest gotowe do wejścia i zostało wykończone w funkcjonalnym standardzie, umożliwiającym komfortowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duża liczba pokoi sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Atuty mieszkania: • 4 pokoje - idealny układ dla rodziny, • 3 niezależne sypialnie, • dwa balkony, • gotowe do wejścia, • osiedle zamknięte, • kameralna klatka - tylko 5 mieszkań, • funkcjonalny rozkład pomieszczeń, • parter, • możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego, • spokojna i zielona okolica, • nowoczesna inwestycja Bunscha Park, Opłaty i media: • ogrzewanie: miejskie, • ciepła woda: miejska, • forma własności: pełna własność z KW, Budynek i otoczenie: • nowoczesny budynek z ok. 2018 roku, • zamknięte osiedle, • kameralna klatka schodowa, • zadbane części wspólne, • spokojne, dobrze zorganizowane osiedle, • dużo terenów zielonych i spacerowych w okolicy, Parking: Możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego - ok. 250-300 zł/miesięcznie Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Jana Kantego Federowicza, w cenionej inwestycji Bunscha Park, w południowej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, szybki dostęp do obwodnicy oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. To miejsce szczególnie cenione przez rodziny ze względu na dużą ilość zieleni, spokojny charakter okolicy oraz dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Atutem inwestycji Bunscha Park są liczne tereny zielone, strefy relaksu oraz znajdujące się na osiedlu tężnie solankowe (gradiernie), tworzące wyjątkowy mikroklimat inspirowany nadmorskimi kurortami. To unikalna przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi, spacerom oraz codziennemu komfortowi życia. W pobliżu: • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • place zabaw, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • przystanki komunikacji miejskiej, • szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa, • liczne ścieżki rowerowe, Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania mieszkania rodzinnego w nowoczesnej inwestycji. Dużym atutem nieruchomości są aż trzy niezależne sypialnie, dwa balkony oraz kameralny charakter budynku, który zapewnia większy komfort i prywatność niż klasyczne duże osiedla. Zamknięte osiedle, funkcjonalny układ oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 706 zł/m²

Mediana okolicy

14 400 zł/m²

Połowa ofert

14,2–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bunscha 02

  29 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.