WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ruczaj, duża kawalerka niedaleko Kampusu UJ

Raciborska, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 290; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 35 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 46 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 290 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 800 zł do 1 600 zł (−11,1%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proponuję do wynajęcia mieszkanie z balkonem przy ul.Raciborskiej na Ruczaju, w budynku z 2004r., składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju (z szafą wnękową), łazienki.Lokal ma 35mkw i znajduje się na 4p. (jest winda). Aktualny stan i umeblowanie mieszkania widać na załączonych zdjęciach (AGD - pralka, lodówka, płyta elek., piekarnik elek., okap kuchenny). Ekspozycja okien płd-zach. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, nie ma gazu. Na osiedlu miejsca parkingowe zewnętrzne. W okolicy znajduje się dużo sklepów, lokali usługowych i gastronomicznych. Blisko do przystanków MPK przy ul.Kobierzyńskiej (autobusy) i Bobrzyńskiego (tramwaj).Niedaleko znajduje się park technologiczny z dużym centrum biurowym, Kampusy UJ i UPap., tereny zielone w Pychowicach w tym Park Zakrzówek. Czynsz najmu 1600zł, opłaty administracyjne (w tym m.in. zaliczki na wodę, CO) około 750zł, dodatkowo prąd i internet.Mieszkanie dla 1-2 osób, bez zwierząt. Najem na zasadach najmu okazjonalnego. Kompleksowo obsługujemy cały proces transakcji – jesteśmy z Państwem od pierwszego kontaktu, aż do przekazania nieruchomości.Finansowanie bez dodatkowych kosztów – nasi doradcy kredytowi pomogą wybrać najlepszą ofertę.Sprawdzone kancelarie notarialne – współpracujemy z doświadczonymi i zaufanymi notariuszami.Bezpieczeństwo – wszystkie przeprowadzane przez nas transakcje podlegają ubezpieczeniu.Wynajem i zarządzanie nieruchomością – oferujemy kompleksową obsługę właścicieli i najemców.Annderson – więcej, niż pośrednictwo!Pełną bazę nieruchomości – w tym unikatowe oferty na wyłączność – znajdą Państwo na naszej stronie internetowej

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-15

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 290 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

1800 zł1600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1600 zł	46 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	1800 zł	51 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
1 800 → 1 600 zł (−11,1%)
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.
1600 zł
Zobacz
Domy.pl
ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.
1600 zł
Zobacz
Gratka
ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.
1600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bajka
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sport Medicum
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
910 m
11 min pieszo