Ruczaj|52m2|2pok.|oddzielna kuchnia|2 balkony

Opis

MIESZKANIE NA WYNAJEM | RUCZAJ | 52,95 M² | 2 POKOJE | 2 BALKONY Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na wynajem przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,95 m² , położone przy na Ruczaju . Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku i jest idealną propozycją dla pary, singla lub osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu o powierzchni ok. 17 m² z wyjściem na duży taras/balkon o powierzchni ok. 9 m² , sypialni o powierzchni ok. 17 m² z wyjściem na drugi balkon o powierzchni ok. 6 m², oddzielnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki z oknem , przedpokoju. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD , dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. W kuchni znajduje się zabudowa meblowa oraz m.in. lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap i czajnik. W salonie do dyspozycji najemcy pozostają narożnik, stolik kawowy, stół z krzesłami oraz pojemne regały. Sypialnia wyposażona jest w łóżko o szerokości 160 cm, szafki nocne oraz dużą, czterodrzwiową szafę garderobianą. W przedpokoju znajduje się szafka i stojak na buty oraz wieszak na ubrania. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę. Na podłogach w pokojach znajduje się drewniany parkiet , natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano płytki. Dodatkowym atutem są dwa duże balkony , które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,8 m² . KOSZTY czynsz najmu: 2600 zł/miesiąc czynsz administracyjny: ok. 650 zł/miesiąc - zawiera zaliczki m.in. na wodę, ścieki, centralne ogrzewanie i wywóz odpadów, prąd - według zużycia , internet - we własnym zakresie, kaucja: 2700 zł . Zwierzęta nie są akceptowane. PARKOWANIE Do dyspozycji mieszkańców znajduje się duży parking pod budynkiem . Wjazd na teren parkingu jest ograniczony szlabanem otwieranym na pilota, dzięki czemu korzystają z niego wyłącznie mieszkańcy osiedla. LOKALIZACJA - RUCZAJ Ul. Konopczyńskiego to spokojna i dobrze zagospodarowana część Ruczaju, która łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz większe obiekty handlowe. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour Market, Leroy Merlin oraz Centrum Handlowe ATUT Ruczaj . Ruczaj jest również bardzo dobrą lokalizacją dla osób związanych z Uniwersytetem Jagiellońskim - Kampus UJ znajduje się w niedalekiej odległości, a dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji można szybko dotrzeć również do innych części Krakowa. KOMUNIKACJA MIEJSKA Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe , a najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się około 7 minut spacerem od mieszkania. Sprawny transport pozwala na wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa , jak i w kierunku Kampusu UJ, Zakrzówka, Podgórza czy innych dzielnic miasta. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych, miejsc spacerowych, restauracji i punktów rekreacyjnych, co sprawia, że Ruczaj jest atrakcyjnym miejscem zarówno dla osób pracujących, jak i studiujących. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 52,95 m² 2 pokoje osobna, jasna kuchnia 2 balkony komórka lokatorska umeblowanie i sprzęt AGD parking dla mieszkańców za szlabanem miejskie ogrzewanie i ciepła woda spokojna lokalizacja bardzo dobra komunikacja z centrum bliskość Kampusu UJ sklepy i pełna infrastruktura w najbliższej okolicy To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej części Krakowa, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do komunikacji miejskiej, sklepów, terenów rekreacyjnych i centrum miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Urszula Grecka 790 804 186 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: miejskieInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobusOdl. do sklepu [m]: 200Winda: NIERozkład: narożneUsytuowanie: narożneDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe przy budynkuPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNAPowierzchnia użytkowa [m2]: 52,9500Rok budowy: 2005Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: gładzie gipsoweWyposażenie pokoi: umeblowane, meble, krzesłaWystawa okien - pokoje : Pd, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofalówkaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroWyposażenie dodatkowe: Wanna, szafka, pralka, lustroWystawa okien - łazienka : ZachLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: gładzie gipsoweWyposażenie przedpokoi: domofonKaucja zabezp. [zł]: 2700Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS2-MW-317968::KONTAKT DO AGENTA Urszula Grecka+48790-804-186ula@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Sunny Buddies

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  810 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.