Salwator, 60m2, wyjątkowy apartament 2w1, wys.standard

Opis

SALWATOR – MIESZKANIE + LOKAL UŻYTKOWY | 2 NIEZALEŻNE WEJŚCIA | PO GENERALNYM REMONCIE!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na krakowskim Salwatorze – w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji Krakowa.Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami bezpośrednio z klatki schodowej, znajdujące się na jednej księdze wieczystej.CZĘŚĆ MIESZKALNA – ok. 40 m²Komfortowy apartament wykończony w wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2026 roku. Nigdy wcześniej niezamieszkały – wszystko jest nowe i gotowe do użytkowania.W skład mieszkania wchodzą:* salon z aneksem kuchennym,* oddzielna sypialnia,* łazienka z kabiną prysznicową,* 2 przedpokoje z dużą szafą wykonaną na wymiar. oraz zabudowana pralką i suszarka,W całym apartamencie zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja.Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m, a okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko.Dużym atutem są liczne, gustowne i bardzo funkcjonalne zabudowy meblowe wykonane na wymiar, dzięki którym mimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania.LOKAL UŻYTKOWY – ok. 20 m²Druga część nieruchomości posiada niezależne wejście z klatki schodowej i może być wykorzystywana jako lokal użytkowy lub kawalerka do wynajęcia. Składa się z pomieszczenia z aneksem kuchennym i zabudowana pralką oraz łazienki z kabiną prysznicową. To świetna przestrzeń na prowadzenie własnej działalności lub wynajem – np. na gabinet kosmetyczny, przedłużanie włosów, biuro księgowe, biuro projektowe, pracownię, usługi beauty czy inną nieuciążliwą działalność.Daje to możliwość połączenia mieszkania z miejscem pracy albo stworzenia dwóch niezależnych źródeł przychodu z jednej nieruchomości.DODATKOWE INFORMACJEDo nieruchomości przynależą dwie piwnice.LOKALIZACJA – SALWATORJedna z najbardziej cenionych części Krakowa – świetnie skomunikowana z centrum, a jednocześnie pełna zieleni.W pobliżu znajdują się Plac Na Stawach, Bulwary Wiślane, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, usługi oraz pełna infrastruktura miejska.To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.IDEALNE DLA PARY LUB INWESTORA.Nieruchomość może funkcjonować jako komfortowe mieszkanie połączone z własnym lokalem użytkowym albo jako gotowiec inwestycyjny z możliwością niezależnego wynajmu obu części.Dzięki lokalizacji, standardowi wykończenia oraz dwóm niezależnym wejściom daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania.Mieszkanie dostępne od zaraz. Nigdy niezamieszkałe. Gotowe do wejścia z walizką!Oferta na wyłączność. Klucze w biurze – zapraszam na prezentację. Konieczny Katarzyna lic 10437 Kate EstateOgłoszenie nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego i została utworzona z informacji uzyskanych od właściciela.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

22 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 750 zł/m²

Połowa ofert

15,5–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 21 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 13 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cor Vita

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komorowskiego 01

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac na Stawach 01

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Codzienna

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy Wodociągów Miasta Krakowa

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  15 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.