Segment z ogrodem 210m² | Kraków – Zwierzyniec, obok Woli Justowskiej

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

18 145 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

16–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY SEGMENT Z DUŻYM OGRODEM 210 m² | KRAKÓW – ZWIERZYNIEC / OLSZANICA (OBOK WOLI JUSTOWSKIEJ)Kupujący zwolniony z prowizji (0% prowizji) | Oferta na wyłączność​Na sprzedaż reprezentacyjny, niemal nowy segment łączący przestrzeń i prywatność domu z bezobsługowym komfortem nowoczesnego apartamentu. Nieruchomość usytuowana jest na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, gwarantującym spokój, ciszę oraz pełną kontrolę dostępu. Wykończona w podwyższonym standardzie materiałowym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez nakładów finansowych.​Ważna informacja prawna dla cudzoziemców: Nieruchomość stanowi formalnie odrębny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą (wraz z udziałem w gruncie). Dzięki temu zakup przez obywateli spoza Unii Europejskiej NIE WYMAGA zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA).​Główne atuty nieruchomości​Prywatny, słoneczny ogród 210 m²: W całości ogrodzona, zagospodarowana strefa zielona do wyłącznego użytku – wymarzone miejsce na taras wypoczynkowy, strefę grillową i bezpieczny plac zabaw dla dzieci.​Funkcjonalny układ 3 kondygnacji: Obecnie 4 przestronne pokoje z łatwą możliwością przywrócenia pierwotnego układu 5-pokojowego.​Kuchnia klasy Premium: Meble z fornirowanymi frontami z naturalnego drewna, trwałe blaty robocze oraz wyspa ze spieków ceramicznych, wbudowany markowy sprzęt AGD marki Siemens.​Strefa Master Bedroom: Przestronna sypialnia główna z bezpośrednim wyjściem na widokowy balkon >( 10 m²) ze szklaną balustradą.​3 łazienki: Gotowy, elegancki salon kąpielowy oraz dwie dodatkowe łazienki przygotowane pod własną aranżację.​Dopracowane detale: Dwa nastrojowe biokominki, drewniane schody, wytrzymałe panele Quick-Step, nowoczesne wykończenia z betonu architektonicznego.​Energooszczędność i skrajnie niskie koszty​Niezwykle niski czynsz: Opłaty administracyjne wynoszą jedynie ok. 370 zł/miesięcznie – unikalny atut przy tej powierzchni i standardzie.​Komfortowe ogrzewanie: W 100% ogrzewanie podłogowe na wszystkich 3 kondygnacjach, kocioł kondensacyjny De Dietrich oraz instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody.​Bezpieczeństwo i gwarancja: Teren osiedla zamknięty, brama wjazdowa na pilota; budynek jest wciąż objęty aktywną rękojmią deweloperską. Pełna własność, czysta księga wieczysta.​Lokalizacja – prestiżowy Zwierzyniec / Olszanica​Zieleń i rekreacja: W sąsiedztwie Lasek Wolski, Dolina Rudawy, Kopiec Piłsudskiego oraz krakowskie ZOO.​Infrastruktura rodzinna: W bliskim zasięgu publiczna szkoła podstawowa, przedszkole oraz nowoczesne boiska Orlik.​Błyskawiczny dojazd do centrum: Kilka minut spacerem do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) – przejazd na Dworzec Główny w ok. 15 minut bez korków. W pobliżu przystanki autobusowe.​Logistyka: Wygodny i szybki wyjazd na obwodnicę A4 oraz na lotnisko Kraków-Balice.​Warunki transakcyjne​Cena segmentu: 1 996 000 zł (ze stałą zabudową kuchenną i sprzętem AGD Siemens)​Dedykowane miejsce postojowe: 39 000 zł​Prowizja biura: 0% (Kupujący nie płaci prowizji)​Dostępność: Od zaraz​Zapewniamy bezpłatną i kompleksową opiekę doświadczonego eksperta kredytowego.​Zapraszam na prezentację nieruchomości:RealDom NieruchomościTel. / SMS / WhatsApp:600-160-666