Serce Kazimierza, możliwość 3 niezależnych lokali

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Unikatowa inwestycja na Kazimierzu – mieszkanie z potencjałem w kamienicy w dobrym stanie. Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie klimat krakowskiej kamienicy z ogromnym potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta przy ul. Rzeszowskiej to prawdziwa okazja dla inwestora lub osoby marzącej o apartamencie w sercu najbardziej tętniącej życiem dzielnicy Krakowa.UKŁAD I POTENCJAŁ (MOŻLIWOŚĆ 3 NIEZALEŻNYCH LOKALI!)To nie jest zwykłe mieszkanie – to projekt z gotowym planem działania. Na powierzchnię nieruchomości składa się lokal mieszkalny 51,2 m² oraz przynależny strych do adaptacji na tym samym piętrze o powierzchni 73,19 m².Obecny układ mieszkania:Pokój dzienny (21,4 m²),Ustawna sypialnia (11,7 m²),Osobna, jasna kuchnia (9,8 m²),Łazienka, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze.Co możesz tu zrobić? Strych i mieszkanie mają niezależne wejścia na tym samym poziomie, co daje Ci trzy genialne opcje:Połączenie wszystkiego w jeden gigantyczny, luksusowy apartament (4–5 pokoi).Podział strychu na 2 oddzielne mieszkania inwestycyjne.Stworzenie 3 niezależnych lokali z osobnymi wejściami – idealny model pod najem!STAN TECHNICZNY I DOKUMENTACJA – STARTUJESZ OD ZARAZ!Największy atut? Omijasz miesiące biurokracji. Posiadamy komplet dokumentów:Zgoda Konserwatora Zabytków na montaż okien połaciowych,Prawomocne pozwolenie na budowę,Zgoda wspólnoty na remont dachu.W samym mieszkaniu wykonano już bazowe prace: wymieniono instalacje, wstawiono nowe okna, drzwi wejściowe oraz grzejniki. Możesz od razu wchodzić z ekipą remontową!LOKALIZACJA – SERCE KAZIMIERZA Kazimierz to miejsce, którego nie trzeba reklamować. Mieszkanie przy ul. Rzeszowskiej znajduje się w samym centrum wydarzeń, a jednocześnie w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy. Lokalizacja gwarantuje świetne pozycjonowanie pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy dzięki bliskości ulicy Starowiślnej, ulicy Dietla oraz ulicy Miodowej.Komunikacja: Przystanek Miodowa zaledwie minutę pieszo od bramy – stąd dojedziesz w każdy zakątek Krakowa.Otoczenie: Najlepsze kawiarnie, restauracje i galerie sztuki masz dosłownie na wyciągnięcie ręki.DODATKOWY ATUT: Istnieje możliwość zakupu całego piętra – zapytaj o szczegóły.CENA: DO NEGOCJACJI!Zapraszam Cię na prezentację, byś mógł na własne oczy zobaczyć potencjał tej przestrzeni!Jeśli ta oferta nie jest dokładnie tym, czego szukasz — daj mi znać! Chętnie poświęcę swój czas i energię, żeby pomóc Ci znaleźć miejsce, w którym naprawdę poczujesz się jak w domu.KONTAKT:Mateusz RogozikBiuro Nieruchomości LIVINDERWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)