SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Słoneczne 2-pokojowe z ogódkiem 130m2, Czerwone Maki

Jana Kantego Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49,25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 228 zł/m²
Mediana okolicy: 14 033 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 63; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,3 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 228 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 14 033 zł za m² dla 63 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pccZakończenie budowy - I kwartał 2027, zapraszam na prezentację 6 dni w tygodniu - możliwość wejścia do budynku.Oferuję do sprzedaży gotowe narożne mieszkanie 2-pokojowe w 2-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju.Inwestycja ulokowana jest na kameralnym i cichym osiedlu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury a także wygodnym dojazdem do pozostałych dzielnic Krakowa.Mieszkanie znajduje się na parterze. Lokal ma powierzchnię 49,25 m2 powierzchni użytkowej i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem do ogródka- sypialni- łazienki- przedpokoju - ogródka `130 m2Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji** do każdego zakupionego mieszkania oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia "pod klucz" w różnych wariantach cenowychDodatkowe informacje:- w każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, brak grzejników- klimatyzacja wraz z jednostkami zewnętrzną oraz wewnętrzną w salonie- cichobieżna winda w budynku- okna 3-szybowe z filtrami antysmogowymi- plac zabaw na terenie osiedla- pierwszorzędny standard wykończenia części wspólnych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych- w garażu podziemnym nie ma platform, wszystkie miejsca są wyznaczone na płycie garażowej- osiedle monitorowaneLokalizacja:- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (200 m do przystanku autobusowego "Bunscha", 1 przystanek autobusowy do zajezdni tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki")- w pobliżu liczne supermarkety - Lidl, Market Point, kompleks handlowy Atut Czerwone Maki, siłownia, restauracje, kwiaciarnia- 4 przystanki komunikacją miejską do Kampusu UJ- w sąsiedztwie tereny zielone oraz rekreacyjne- cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna - niskie bloki oraz domy jednorodzinne- w okolicy bogate zaplecze dydaktyczne - żłobki i przedszkola, szkoła podstawowaDo każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - ceny od 49 000 zł.Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację,Angelina Rojkowicz

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-03-01

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,25 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parking

Plac zabaw

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 228 zł/m²
Mediana okolicy: 14 033 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
POWER HOLDING Sp. z o.o.
750 000 zł
Zobacz
Gratka
POWER HOLDING Sp. z o.o.
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grota-Roweckiego 02
12 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3 km