SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Słoneczne 2pok. - 52,4m2ruczaj os. europejskie*m.postojowe

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Cena za metr: 16 202 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 202 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 133; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,4 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 16 202 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 17 500 zł za m² dla 133 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 849 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż słoneczne, przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,4 m2 na Osiedlu Europejskim przy ul. Czerwone Maki w Krakowie! Możliwość zakupu miejsce postojowego w garażu podziemnym lub prywatnego miejsca zewnętrznego. Zdjęcia pustego salonu przedstawiają wizualizację - pokój jest obecnie umeblowane. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: 5-piętrowy blok z rowerownią wzniesiony w 2010 roku położony na zamkniętym osiedlu z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców, prywatnymi miejscami postojowymi oraz garażem podziemnym. Ulica: Czerwone Maki, Przystanek komunikacji miejskiej: Czerwone Maki P+R, W pobliżu: sklepy (CH Atut, LIDL, Biedronka), infrastruktura usługowa, przystanki komunikacji miejskiej, kampus UJ, Krakowski Park Technologiczny, Obwodnica A4. MIESZKANIE: Powierzchnia: 52,4 m2 + balkon, Piętro: 2/5, Ekspozycja: południe, wschód, Winda: tak Rozkład mieszkania: - salon o powierzchni ok. 20 m2 wyposażony w narożną kanapę, stół z krzesłami, szafkę z witryną, dwie komody, stolik kawowy, szafkę RTV oraz TV, - - - sypialnia o powierzchni ok 11 m2 wyposażona w łóżko dwuosobowe, dużą szafę, komodę, szafkę z witryną oraz stolik nocny, - oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 6,5 m2 z meblami w zabudowie, zmywarką piekarnikiem, elektryczną płyta grzewczą, okapem, lodówko-zamrażarką, zlewozmywakiem i mikrofalówkę, - łazienka z wanną, umywalką oraz grzejnikiem ręcznikowym, - oddzielna toaleta z umywalką, - przedpokój z szafą, komodami oraz lustrem. Miejsce postojowe: możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (z własnym światłem oraz gniazdkiem), możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego zewnętrznego, FINANSE: - 849 000 PLN; - 763 PLN opłaty administracyjne – wyliczone na jedną osobę (w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda,, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej) + prąd wg zużycia; – 70 000 PLN – miejsce w garażu podziemnym lub 35 000 PLN – prywatne miejsce postojowe zewnętrzne w uwagach: - podatek PCC; - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - balkon, – możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym wyposażonego w indywidualny punkt poboru energii z własnym oświetleniem, przystosowany do wygodnego ładowania pojazdów elektrycznych - możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego przed budynkiem, - ekspozycja południe-wschód, - winda w budynku, - ogrzewanie oraz ciepła woda z własnej kotłowni w budynku, - zamknięte osiedle, - rowerownia do użytku mieszkańców, - mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania, - stan prawny: pełna własność, brak obciążeń, KONTAKT DO AGENTA: Paweł Kempa +48 533 158 398 Email: pkempa@gamp-krakow.pl For sale: a sunny, spacious, 2-room apartment of 52.4 m² in the European Housing Estate on Czerwone Maki Street in Krakow! Possibility to purchase a parking space in the underground garage or a private outdoor parking space. The photos of the empty living room show a visualization - the room is currently furnished. BUILDING AND LOCATION: Building: 5-story block with a bicycle room, built in 2010, located in a gated community with public parking spaces for residents, private parking spaces and an underground garage. Street: Red Poppies, Public transport stop: Czerwone Maki P+R, Nearby: shops (CH Atut, LIDL, Biedronka), service infrastructure, public transport stops, Jagiellonian University campus, Krakow Technology Park, A4 bypass. APARTMENT: Area: 52.4 m2 + balcony, Floor: 2/5, Exposure: south, east, Elevator: yes Apartment layout: - a living room with an area of approx. 20 m2 equipped with a corner sofa, a table with chairs, a cabinet with a display cabinet, two chests of drawers, a coffee table, a TV cabinet and a TV, - - - a bedroom with an area of approx. 11 m2 equipped with a double bed, a large wardrobe, a chest of drawers, a cabinet with a display cabinet and a bedside table, - a separate kitchen of approx. 6.5 m2 with built-in furniture, a dishwasher, an oven, an electric hob, a hood, a fridge-freezer, a sink and a microwave, - bathroom with bathtub, washbasin and towel warmer, - separate toilet with washbasin, - hall with wardrobe, chests of drawers and mirror. Parking space: possibility of purchasing a space in the underground garage (with its own light and socket), possibility of purchasing a private outdoor parking space, FINANCE : - PLN 849,000; - PLN 763 administrative fees – calculated per person (including: heating, hot and cold water, garbage, renovation fund and maintenance of the common area) + electricity according to consumption; – PLN 70,000 – underground garage space or PLN 35,000 – private outdoor parking space in the comments: - PCC tax; - commission for the real estate agency. COMMENTS: - balcony, – possibility of purchasing a space in the underground garage equipped with an individual power point with its own lighting, adapted for convenient charging of electric vehicles - possibility of purchasing a private parking space in front of the building, - south-east exposure, - elevator in the building, - heating and hot water from the building's own boiler room, - gated community, - bicycle storage for residents' use, - the apartment has been renovated and is ready to move in, - legal status: full ownership, no encumbrances, AGENT CONTACT: Paul Kempa +48 533 158 398 Email: pkempa@gamp-krakow.pl